Дело № 2-330/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием представителя истца З., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «К.» к Р., Р., Р. о снятии ограничения ( обременения) с квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя исполнением обязательства –оплатой стоимости квартиры ответчикам по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Администрация МО «К.» в лице представителя З., действующей по доверенности, на требовании настаивала и показала, что по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ администрация купила у семьи Р. квартиру в <адрес>, <адрес> за <данные изъяты> рублей. Право собственности администрации зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а оплата за квартиру произведена после регистрации перехода права собственности, в связи с чем внесена запись о наличии ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона.

Из-за проживания семьи ответчиков в <адрес> добровольно снять обременение невозможно.

Ответчики Р., Р., извещенные о рассмотрении дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны, что подтверждается заявлением.

Ответчик Р. извещен о рассмотрении дела, что удостоверяется почтовым уведомлением. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо на стороне ответчика Управление Росреестра по РБ извещено о рассмотрении дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 25 ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998г. в последующей редакции «если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется».

Судом установлено, что оплата по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей на имя Р., представителю продавцов квартиры –ответчиков.

На квартиру по адресу <адрес>, <адрес> наложено обременение в виде ипотеки в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время установлено, что расчет с продавцами за квартиру произведен в полном объеме, у ответчиков нет претензий, добровольно снять обременение невозможно из-за проживания ответчиков в другом регионе РФ.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

….Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации МО К.» удовлетворить.

Снять ограничение (обременение) -ипотеку в силу закона с квартиры по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья подпись Дампилова Ц.В.