Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года

Кабанский райсуд Республики Бурятия в составе:

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием представителя истца М., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д. к Администрации МО ГП «С.», Администрации МО «К.», Управлению Росреестра по РБ о включении имущества в состав наследства, признании недействительными свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и свидетельство о праве на наследство по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Д. обратилась в суд с исковым заявлением о включении жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Д., мотивируя отсутствием правоустанавливающего документа.

В судебном заседании представитель истца М., действующий по доверенности, на требованиях Д. настаивал и суду пояснил, что Д. в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Д. в ДД.ММ.ГГГГ году данный жилой дом снес и построил новый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., заселился в дом в ДД.ММ.ГГГГ году. Д. оформил на новый дом техпаспорт, остальные документы оформить не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Д. составил на имя дочери завещание на новый дом, на который отсутствовали правоустанавливающие документы. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на старый дом, свидетельство о государственной регистрации права на старый дом от ДД.ММ.ГГГГ не аннулировано. Просит включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу <адрес>А, признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Д.

Ответчики – Администрация МО «К.», Администрация МО ГП «С.», 3-и лица - Управление Росреестра по РБ, нотариус И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (заявления). Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Д. был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>А, принадлежит на праве собственности Д..

Согласно распоряжению Администрации МО «К. от ДД.ММ.ГГГГ Д. выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу <адрес>А.

Согласно разрешению на строительство № Администрации МО «К.» от ДД.ММ.ГГГГ Д. разрешено строительство жилого дома, расположенного по адресу <адрес>А.

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> разрешает Д. ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>А.

Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., следует, что собственником дома является Д..

Из справки АУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строение по адресу <адрес> снесено и в Кабанском филиале АУ РБ «ГОстехинвентаризация – Республиканское БТИ» снято с инвентарного учета.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д. завещал дочери Д. жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу <адрес>А.

Согласно свидетельству о смерти Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Д.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей по завещанию Д. жилого дома, находящегося по адресу <адрес>А, является Д.

Установлено, что Д., снес старый дом, расположенный по адресу <адрес>А и за счет собственных средств, своими силами построил новый жилой дом по данному адресу, что подтверждается показаниями свидетелей Г.К, Г.О, копией технического паспорта домовладения, где указано правоустанавливающим документом на дом «Разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании исследованных документов, подтверждающих факт строительства Д. нового жилого дома по адресу <адрес>А, учитывая, что строительство дома Д. никем не оспаривается, суд считает установленным факт владения на праве собственности жилым домом, расположенным в <адрес>А, за умершим ДД.ММ.ГГГГ Д..

Согласно ст. 1112 ГК РФ « в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество»

В связи с чем, жилой дом, расположенный в <адрес>А, включить в наследственную массу как собственность умершего Д.

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на жилой дом в <адрес>А, который снесен и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Д. на жилой дом в <адрес>А, который не существовал в момент составления завещания.

На основании изложенного заявление подлежит удовлетворению.

… Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Д. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>А.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на жилой дом в <адрес>А.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Д. на жилой дом в <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.