Дело № 2- 482 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 26 августа 2011 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Максимова А.А.,

с участием представителя истца Б.., представителя ответчиков адвоката М..,

при секретаре Зориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП к гражданину С.П.В., гражданину С.М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП обратилась в суд с иском к гражданину С.П.В.., граждаину С.М.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ответчики в квартире не проживают с 1999 г., за квартирой не ухаживают, она находится в бесхозном, разбитом состоянии.

24.08.2011 г. истец в порядке ст. 39 ГПК РФ основания исковых требований изменил, основывая кроме ранее приведенных оснований их в т.ч. и на том, что выезд ответчиков из квартиры носит постоянный характер: вывезли вещи, переехали в другой населенный пункт, препятствия в пользовании данным жильем им не чинились, обязанности по договору социального найма по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняются, тем самым в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по нему, расторгли в отношении себя договор.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП «Селенгинское» по доверенности Б.. требования поддержала, на иске настаивала, дала пояснения в объеме иска, дополнительно суду пояснила, что какие-либо документы, послужившие основанием для вселения ответчиков в данное жилое помещение и предоставлении им жилья не сохранились.

В судебное заседание ответчики не явились, по известному месту жительства и регистрации не проживают, их местонахождение неизвестно. Представитель ответчиков адвокат М.., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ЖК РФ: - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49); - договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме (ч. 1 ст. 77); - наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1 ст. 70); - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153); - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> находится в собственности МО ГП что подтверждается актом передачи имущества от района к МО ГП Гражданин С.П.В. зарегистрирован по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, гражданин С.М.В.. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки, каких-либо документов об обстоятельствах регистрации их в данной квартире не имеется, что подтверждается пояснениями представителя истца и копией ответа УФМС. Согласно актов о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей в квартире никто не проживает в течении 5 лет, со слов самого гражданина С.М.В. по данному адресу не проживают с 1999 г., его отец гражданин С.П.В.. в течении 10 лет проживает в <адрес>. По копии лицевого счета по квартире имеется задолженность <данные изъяты>., квартиросъемщик гражданин С.П.В.. не проживает. Данные обстоятельства участниками процесса не оспариваются, подтверждаются материалами дела.

С учетом пояснений представителя истца, исследованных материалов дела суд приходит к выводу, что гражданин С.П.В.., гражданин С.М.В. занимали спорное жилое помещение на основании договора социального жилищного найма, в данной с 1999 г. квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство в другой населенный пункт, их выезд из квартиры носит постоянный характер, препятствия в пользовании данным жильем со стороны собственника им не чинились, обязанности по договору социального найма по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняются, тем самым в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по нему, фактически расторгли в отношении себя договор.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения ч. 3 ст. 83 <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с гражданина С.П.В., гражданина С.М.В.. подлежит взысканию госпошлина в бюджет района в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО ГП удовлетворить.

Признать гражданина С.П.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Южный <адрес>.

Признать гражданина С.М.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с гражданина С.П.В. госпошлину в бюджет района сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с гражданина С.М.В. госпошлину в бюджет района сумме <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательном мотивированном виде.

Судья А.А. Максимов