Дело № 2-779/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 26 августа 2011 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Максимова АА.,

с участием представителя истца гражданки Б.., ответчика гражданки К.С.А.., прокурора М..,

при секретаре Зориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП к гражданину К.С.А., УФМС о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МЛ ГП обратилась с иском к гражданину К.С.А. о о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП по доверенности гражданка Б. на требованиях настаивала, дала пояснения в объеме заявления, дополнительно суду пояснила, что на гражданина К.С.А.. и фактически проживающих в его квартире его родственников неоднократно поступали устные жалобы, после судебного разбирательства 2010 г. в квартире ничего не изменилось. Согласно решения Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № свидетели также давали показания о нарушениях ответчиком правил проживания.

Ответчик гражданин К.С.А. иск не признал, суду пояснил, что зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с 1977 г., когда квартира была предоставлена его отцу гражданину К.А.К.., ранее в ней жила его мать гражданка К.Н.А.., умершая в 2009 г. Он в течении 20 лет фактически проживает у бывшей жены, в этой квартире проживает его брат гражданин К.В.А.., племянник Евгений, выгнать из квартиры их не может. Горячая и холодная вода, электричество в квартире обрезаны давно, оплатить задолженность по коммунальным услугам, сделать ремонт не может и не сможет из-за отсутствия средств. Письменные предупреждения из администрации <адрес> об получал.

Представитель ответчика УФМС в судебное не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договорам социального найма жилого помещения.

Согласно ЖК РФ: - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49); - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности МО ГП что подтверждается актом передачи имущества от района к МО ГП Согласно поквартирной карточки гражданин К.С.А. вселен в данную квартиру в 1977 г. и зарегистрирован по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя гражданина К.А.К.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вместе с гражданином К.А.К. по карточке значатся гражданинка К.Н.А.., - дочь (выбыла в <адрес>), гражданка К.Н.А. – жена (умерла ДД.ММ.ГГГГ), гражданин К.С.А. – сын. Согласно справки с места жительства гражданин К.С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, иные лица не зарегистрированы. Данные обстоятельства участниками процесса не оспариваются, подтверждаются материалами дела. С учетом изложенного суд считает, что между гражданином К.С.А. и администрацией МО ГП как собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> фактически действует договор социального найма жилого помещения, на их правоотношения распространяются соответствующие нормы гражданского и жилищного законодательства. Данные обстоятельства также установлены решением Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в силу п.2 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении данного дела имеют преюдициальное значение.

Жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> находится в антисанитарном, аварийном, неухоженном состоянии, холодное и горячее водоснабжение отсутствует, нет отопления, сантехники, электричества, необходим ремонт квартиры, который длительное время не проводится, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ На гражданина К.С.А. поступали жалобы от жильцов на постоянные нарушения условий проживания, пьянки, шум, громкую музыку, имели неоднократные пожары в квартире, чем нарушаются права и законные интересы соседей, что подтверждается копией жалобы от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей гражданки Л.,., гражданки Н.,, гражданки М., а также показаниями свидетелей гражданки Н.,., гражданки У., ., гражданки М. согласно протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В порядке ч. 1 ст. 91 ЖК РФ в адрес гражданина К.С.А.. неоднократно направлялись предупреждения о необходимости устранения нарушений в пользовании квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, однако данные нарушения не устранены.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного гражданин К.С.А. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда, с учетом чего гражданин К.С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с гражданина К.С.А. подлежит взысканию госпошлина в бюджет района в сумме <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> руб. за каждое из двух заявленных истцом неимущественных требований).

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации МО ГП удовлетворить.

Выселить гражданина К.С.А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять гражданина К.С.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Взыскать с гражданина К.С.А. госпошлину в бюджет района» в сумме <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном мотивированном виде.

Судья А.А. Максимов