Дело № 2-639/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием прокурора М.,

С участием представителя истца Администрации МО ГП «С. Б., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица К.,

В отсутствие ответчика Ш., УФМС России по РБ, третьих лиц Ш., Ш., Ш., Ш., К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «С.» к Ш., УФМС России по РБ о выселении из квартиры, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «С.» обратилось в суд с иском к Ш. о выселении, обязании снять с регистрационного учёта по месту жительства, мотивируя следующим.

Квартира по адресу <адрес> принадлежит Администрации МО ГП «С.

В квартире зарегистрированы ответчик и его дети.

Квартира брошена, находится в антисанитарном, аварийном и неухоженном состоянии после пожара. В квартире нет горячего и холодного водоснабжения, отопления, сантехники, окна заколочены досками, внутри грязь, мусор. Имеют место неоднократные жалобы соседей, что квартиру используют как притон, устраивают пьянки, скандалы неизвестные личности без определенного места жительства. Существует угроза возгорания жилого помещения.

Ответчик не проживает в квартире, предупреждение об устранении нарушений от ДД.ММ.ГГГГ проигнорировал.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО ГП «С.» Б., действующая по доверенности, на требовании настаивала, дала те же показания, что изложены в тексте иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне истца Ш., Ш., Ш., Ш., извещены о рассмотрении дела, в суд не явились. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо К., действующая в том числе и за малолетнего сына К., иск поддержала.

Место жительства ответчика Ш. установить не представилось возможным, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Управление ФМС России по РБ в лице Кабанского отдела извещено о рассмотрении дела, представитель в суд не явился. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодатея не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности Администрации МО ГП С.», что удостоверяется акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем является Ш., членами семьи, указанные судом третьи лица.

По результатам проверок составлены акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, акты о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в которых установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу отсутствуют тепло-, водо- и электроснабжение ( демонтированы отопительные приборы и приборы сантехники), разбиты окна, заколочены досками, квартира после пожара, квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Ш. был предупрежден ДД.ММ.ГГГГ о необходимости приведения квартиры в надлежащее состояние, предупрежден о последствиях неисполнения требований администрации. Однако до настоящего времени Ш. правильных выводов не сделал, не привел квартиру в надлежащее состояние.

Из показаний представителя истца Б. и третьего лица К. следует, что квартира находится в прежнем неудовлетворительном состоянии.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрирован Ш.

Исследовав документы, суд приходит к следующему выводу.

Наниматель жилья Ш. в течение длительного времени и по настоящее время бесхозяйно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.

Акты обследования квартиры подтверждают факт разрушения жилого помещения, демонтажа отопительных приборов, бесхозяйного содержания жилья нанимателем, бросившим квартиру.

Таким образом, суд считает доказанным нарушение нанимателем жилья Ш.Р.В. положений ст. 91 ЖК РФ. Данные нарушения являются долгосрочными по времени, систематическими, нарушают права собственника жилья и соседей по многоквартирному дому и свидетельствуют о недобросовестном пользовании жилым помещением нанимателем Ш..

Суд считает необходимым удовлетворить требование о выселении, которое является основанием для снятия Ш. с регистрационного учета по месту жительства.

Тот факт, что Ш. не имеет другого жилого помещения не имеет правового значения, так как он добровольно, съехал из жилого помещения, в течение срока предупреждений 2011 года и позже до рассмотрения иска в суде не предпринял никаких мер устранению недостатков в квартире. Данное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе от обязательств нанимателя жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. с последующими изменениями «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае …выселения из занимаемого жилого помещения-на основании вступившего в законную силу решения суда». В связи с чем обязать УФМС России по РБ снять с регистрационного учета по месту жительства Ш.

…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации МО ГП «С. удовлетворить.

Ш. выселить из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать УФМС России по РБ снять с регистрационного учёта по месту жительства <адрес> Ш..

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.