Дело № 2-878/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе

Судьи Дампиловой Ц.В.,

При секретаре Темниковой Л.В.,

С участием представителя истца-Администрации МО ГП «К.» Я., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «К. к ФГУП «Б. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городское поселение «К.» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя, что прошёл год с момента постановки на учёт в Управлении Росреестра по РБ как бесхозяйного объекта недвижимости –нежилого здания по адресу: <адрес>. По истечении года со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании истец администрация МО СП «К. в лице представителя Я., действующей по доверенности, на требовании настаивала и дала показания в объёме иска. Пояснила, что документы ответчика: инвентарная карточка, передаточный акт от АП «Тимлюй» к ГУСП О.», перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУСП Б.», не содержат конкретных сведений, что спорный объект состоит на балансе ФГУП Б.» ( нет сведений о здании по адресу <адрес>).

Ответчик ФГУП Б.» извещено о рассмотрении дела, представитель в суд не явился, причину не сообщил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика Управление Росреестра по РБ, ТУ Росимущество по РБ просили дело рассмотреть в их отсутствие (заявления). Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

Согласно ст. 225 ГПК РФ «1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».

Исследовав хронологию владения, пользования нежилым зданием в <адрес> суд установил следующее.

В 1996г. по постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание клуба передано с баланса арендного коллектива «Тимлюй» на баланс Каменской поселковой администрации».

Однако, согласно акту инвентаризации объекта федеральной собственности, утвержденному Распоряжением Мингосимущества России от ДД.ММ.ГГГГг. №-р руководителем Россельхозакадемии Ш. ДД.ММ.ГГГГ, проведена инвентаризация здания клуба в <адрес>, находящегося на балансе О.» Бур. НИИСХ, находящегося в собственности Российской академии сельскохозяйственных наук. В «Учётной карточке по объекту федерального недвижимого имущества» указаны сведения об объекте: расположение <адрес>, площадь 252,2 кв.м., 1980 год ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость <данные изъяты>р., указано право владения балансодержателя – передано в хозяйственное ведение на основании приказа Россельхозакадемиии № от ДД.ММ.ГГГГ, собственность Россельхозакадемиии в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зданию клуба в <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, что удостоверяется копией постановления администрации МО «Кабанский район» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

Технический паспорт на здание составлен ДД.ММ.ГГГГ по заявке администрации МО ГП «О.» ( л.д.16-21).

Из Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «об отмене постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче клуба <адрес> с баланса арендного коллектива «Тимлюй» на баланс Каменской поселковой администрации» следует, что здание клуба <адрес> передано с баланса Каменской поселковой администрации на баланс арендного коллектива «Тимлюй» ( л.д.56).

По акту приёма-передачи здание клуба <адрес> передано на баланс АП «Тимлюй» ( л.д.60, 59).

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ГУСП О.» следует, что АП «Тимлюй» присоединено к ГУСП О.

Арендное предприятие «Тимлюй» ликвидировано в мае 2003г., что удостоверяется копией свидетельства.

По передаточному акту АП «Тимлюй» передала ГУСП О.» основные и оборотные средства, в перечне объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУСП Б. значится здание под названием «контора», инвентарный номер 000016, в Тимлюй по балансовой стоимости <данные изъяты> (тыс. руб.) ( л.д.30,31-32).

Из акта приёма-передачи объектов основных средств (зданий, сооружений) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что административное здание- контора (клуб) Тимлюй на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ принято от Каменской поселковой администрации комиссией О.», при этом балансовая стоимость указана <данные изъяты> т.р.

Приказом № директора О.» Ш. дано распоряжение о постановке на балансовый учёт здания конторы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о размещении в здании бухгалтерии АП «Тимлюй», кабинет управляющего, бухгалтерию, столовую, магазин, пекарню. При этом в вводной части приказа основанием для постановки на баланс указан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Российской академии сельскохозяйственных наук <адрес>.

В строке «120» бухгалтерского баланса за 4 квартал 2000 года АП «Тимлюй» видно, что на начало ДД.ММ.ГГГГ стоимость основных средств составляла <данные изъяты> тыс. руб., а в конце ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> тыс. руб. Из справки Ф.» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в этой строке учтена сумма баланса стоимости здания администрации конторы (клуба) в количестве <данные изъяты>

По настоящее время административное здание конторы (клуба) стоит на балансе ФГУП Б.», что удостоверяется отчётом по основным средствам за период 2010 года и балансом за 2010год, где в строке 080 в «здания» входит и контора (клуб); инвентарной карточкой учёта объекта основных средств.

Из Выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТУ Росимущества по РБ, следует, что правообладателем здания клуба, площадью 252,2 кв.м., 1980 года ввода в эксплуатацию по адресу: <адрес>, является ФГУП «Б. Российской академии сельскохозяйственных наук, на праве хозяйственно ведения. Дата постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав указанные документы, суд считает, что постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не только передает здание клуба АП «Тимлюй», но отменяет ранее вынесенное постановление от ДД.ММ.ГГГГ, о чём гласит буквальное наименование постановления, следовательно, имущество передано в собственность АП «Тимлюй», которое входило в состав ГУСП О., что является общеизвестным фактом в районе( архивные документы сгорели при пожаре). Также установлено, что акт инвентаризации объекта федеральной собственности, утвержденный Распоряжением Мингосимущества России от ДД.ММ.ГГГГг. №-р руководителем Россельхозакадемии Ш. ДД.ММ.ГГГГ, не отменен, что подтверждается ссылкой на номер приказа в приказе № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя ГУСП О.» Ш..

Последующие документы подтверждают передачу здания на баланс ГУСП О.» при присоединении и ликвидации АП «Тимлюй».

В настоящее время здание используется ответчиком только в посевной период как столовая для рабочих, в остальное время стоит «законсервированное» на замке, окна заколочены. Суд считает установленным, что с 2000 года здание стоит на балансе ответчика, используется им в летний период, в остальной период времени ответчик, приняв меры по «консервации», сохраняет за собой права владения, пользования. Неиспользование здания круглогодично ответчиком не свидетельствует, что здание не имеет собственника, является бесхозяйным.

Суд считает, что истец не представил доказательств, что здание является бесхозяйным, т.е., что не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Довод представителя истца Я., что клуб и контора разные здания не нашёл своего подтверждения письменными документами, в которых действительно имеется разное наименование здания, однако характеристики по площади, дате ввода в эксплуатацию, наименованию помещений, свидетельствуют, что речь идет об одном объекте недвижимости.

На основании изложенного выше в иске отказать.

…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации МО ГП «К. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Дампилова Ц.В.