Дело № 2-304/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:
Судьи Дампиловой Ц.В.,
При секретаре Темниковой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к С. о признании утратившей право пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Г. обратился в суд с указанным иском к С., мотивируя следующим.
Он является собственником квартиры по адресу <адрес>. В квартире с февраля ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована С., ее дочь А.. Однако С. в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, воспитанием дочери не занимается, опекуном ребенка является жена И.
Не имея доходов, С. не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонту квартиры. Однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, выписка из квартиры возможна только по решению суда.
В судебном заседании истец Г. на требовании настаивал по тем же основаниям, что изложены в иске.
Ответчику С. телеграмма-повестка не доставлена по последнему известному месту жительства. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.2 ст. 117 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры по адресу <адрес>, <адрес> ( ранее <адрес> является Г.
Из справки по месту жительства следует, что С. зарегистрирована по месту жительства <адрес>, <адрес>
Допросив свидетелей И., З., исследовав письменные документы, суд считает установленным, что С. без уважительной причины отсутствует в жилом помещении в течение длительного срока, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, выезд из квартиры носит добровольный характер, о чем свидетельствует поведение С., ведущей нестабильный образ жизни, не работающей, не имеющей доходов, не участвующей в содержании, ремонте квартиры. Также отсутствуют препятствия для вселения обратно, однако С. возвращается домой на непродолжительный срок 1-2 недели и уходит обратно, сохраняя регистрацию по месту жительства в квартире. Данные обстоятельства свидетельствуют, что С. не является членом семьи Г., добровольно в одностороннем порядке отказалась от обязанностей по содержанию квартиры, несению расходов по уплате коммунальных услуг, т.е. расторгла в отношении себя договор найма. Само по себе отсутствие у С., добровольно выехавшей из квартиры в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на квартиру не является основанием для признания отсутствия в спорной квартире временным.
Вышеперечисленные действия С. в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении о расторжении договора найма в отношении жилого помещения по адресу <адрес>
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 05.06.1993г. снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае:…признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Г. удовлетворить.
С. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья подпись Дампилова Ц.В.