Дело № 2-163/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе:
Судьи Дампиловой Ц.В.,
С участием адвоката Михайлова Г.В.,
При секретаре Темниковой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Г. обратилась в суд с указанным иском к Г. мотивируя следующим.
Её бывший муж Г. прописан в квартире по адресу <адрес> однако там не проживает с декабря ДД.ММ.ГГГГ года.
Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Г. не несет затраты на содержание дома, оставил дом в аварийном состоянии, требующем капитального ремонта, долги за период проживания.
Дальнейшее проживание на одной жилплощади с Г. невозможно.
В судебном заседании истец Г. уточнила требование и просила признать Г. прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой. Доводы иска остались прежними.
Пояснила, что квартира приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году на ее средства в период брака, договор оформлен на ее имя. Из-за невозможности проживания на одной жилой площади с Г., она вынуждена была выехать из квартиры в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года. Г. выехал из квартиры в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, оставив ее в аварийном состоянии, накопив долги за свет и воду, которые предъявлены ей к оплате как собственнику квартиры.
Цель иска снять Г. с регистрационного учета по месту жительства, желание вселиться обратно в квартиру.
Ответчику Г. место жительства которого суду неизвестно назначен адвокат М. в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат М. с иском не согласен.
Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Г. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Выписка из ЕГРправ на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности истца на указанную квартиру.
Г. расторгла брак с Г. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Из адресной справки УФМС по Кабанскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г. зарегистрирован по месту жительства <адрес>
Допросив истца, исследовав письменные документы, суд считает установленным, что Г. без уважительной причины отсутствует в жилом помещении в течение длительного срока, начиная с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, выезд из квартиры носит добровольный характер, о чем свидетельствует поведение Г., не участвующего ни в содержании, ни в ремонте квартиры. Также все это время отсутствовали препятствия для вселения обратно, однако Г. не возвращался домой, сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире.
Данные обстоятельства свидетельствуют, что Г. после расторжения брака с истицей не является членом ее семьи, добровольно в одностороннем порядке отказался от обязанностей по содержанию квартиры, несению расходов по уплате коммунальных услуг, т.е. расторг в отношении себя договор найма. Между сторонами отсутствовало соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.
Само по себе отсутствие у Г., добровольно выехавшего из квартиры в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на квартиру не является основанием для признания отсутствия в спорной квартире временным.
Вышеперечисленные действия Г. в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении о расторжении договора найма в отношении жилого спорного помещения.
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 05.06.1993г. снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае:…признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
…Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Г. удовлетворить.
Г. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кабанский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья подпись Дампилова Ц.В.