РЕШЕНИЕ дело №2-772/2012.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кабанск. 12 сентября 2012 года.

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Болдыревой Н.Н., с участием истца Савиновой Л.И., третьего лица на стороне истца Савинова В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой Л.И. к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ

Савинова Л.И. обратилась в Кабанский районный суд с иском к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данном жилом помещении, предоставленном предприятием <данные изъяты>, где работал её супруг С. умерший ДД.ММ.ГГГГ; данное жилое помещение не имеет возможности приватизировать, т.к. жилое помещение не стоит в реестре муниципального жилья МО ГП «Селенгинское», МО «<адрес>», в реестрах республиканского имущества и федерального имущества, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

Определением Кабанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.43 ГПК РФ по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Республике Бурятия.

В судебном заседании истец Савинова Л.И. на иске настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что документы на жилое помещение были у супруга. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году был пожар, поэтому они не сохранились.

Третье лицо на стороне истца Савинов В.С. против иска не возражал. Добровольно отказывается от права на приватизацию части жилого дома в <адрес>

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Селенгинское» Толчиначина Г.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Из заявления, поступившего в суд следует, что исковые требования признает, последствия признания иска, являющееся основанием для удовлетворения заявленного требования, ей понятны.

Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173, ст.54 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по РБ в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении данного дела суд принимает во внимание требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом…

В силу ст.ст.1,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 с изм. и доп. (далее по тексту – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст.2 указанного Закона РФ предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. И, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что и сделано Савиновой Л.И..

Согласно ст.ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как было указано от представителя ответчика Администрации МО ГП «Селенгинское» в суд поступило заявление о признании иска.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание представителем ответчика иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании п.2 ст.39, п.3 ст.173 ГПК РФ считает необходимым принять признания представителями ответчиков данного иска, и на основании ст.35 Конституции РФ, ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за Савиновой Л.И. право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь которой согласно технического паспорта части жилого дома, составленного ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м., которая состоит из <данные изъяты> жилых комнат( <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> коридоров(<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.), кухни (<данные изъяты> кв.м.), умывальной (<данные изъяты> кв.м.).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Савиновой Л.И. удовлетворить.

Признать за Савиновой Л.И. право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья И.И. Суворова.