Дело № 2-86/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Сарыг-Сеп 27 мая 2011 года Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша С.Б., при секретаре Сандык С.С., с участием истицы Потылицына Е.П., представителя истца Доржу Э.М., ответчика Потылицына А.з. и представителя ответчика Фирсова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потылицына Е.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва, Потялицыну А.З. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным. УСТАНОВИЛ: Потылицына Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва, Потялицыну А.З. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, указывая, что 30.09.2009 г. включено в единый реестр прав недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство Потялицыну А.З. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с общей площадью 2611 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер: № сделана запись регистрации №. С данным свидетельством о государственной регистрации права она не может согласиться по следующим основаниям: во-первых, сам дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух квартир (двухквартирник) №, №. Первую квартиру приватизировала она и получила свидетельство о государственной собственности на приватизированное жилье, а вторая квартира была приватизирована её бывшим мужем Потылицыным А.З. в 1995 г. и ему выдан договор приватизации на квартиру по <адрес>; во-вторых, 18.11.1992 года Потялицыну А.З. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения бессрочного пользования землей с общей площадью участка - 0,06 соток, т.е. земля под квартирой № по <адрес>. Таким образом, выданное свидетельство от 30.09.2009 г. на имя Потылицына А.з. на землю с общей площадью 2611 кв.м. нарушают её права на получение земельного участка и в дальнейшем оформления права собственности на землю, где находится её приватизированная квартира, расположенная по адресу <адрес> и превышает размер земли, указанной в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения бессрочного пользования землей от 18.11.1992 г. Просит признать ненормативный акт-свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 30.09.2009 г. запись регистрации №, В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования и просила отменить запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании истица Потылицына Е.П. и её представитель Доржу Э.М. поддержали исковые требования и просили удовлетворить по указанным в нем основаниям. Ответчик Потылицын А.З. и его представитель Фирсов С.А. исковые требования истицы признали полностью и просили их удовлетворить. Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела, в частности свидетельстве о праве на пожизненно наследуемое владение от 04 ноября 1993 года № следует, что за ответчиком числиться земельный участок площадью 0,06 соток, расположенный по адресу: <адрес>. Из похозяйственной книги № следует, что до 1994 года в <адрес> имелись две квартиры, одна из которых принадлежала Дерзиг-Аксынскому лесопункту, другая ответчику. Из похозяйственной книги № следует, что с 2002 года <адрес> полностью числиться за ответчиком. Из выписки из похозяйственной книги 04 сентября 2008 года № послужившей основанием для регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 30 сентября 2009 года № следует, что ответчику принадлежит земельный участок площадью 2611 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>. Решением Каа-Хемского районного суда от 09 июня 2010 года установлено, что <адрес> имеет две квартиры. Указанное также подтверждается похозяйственной книгой № и пояснениями ответчика о том, что выезда из <адрес> хозяев, он фактически пользовался обеими квартирами, площадь земельного участка указанные в свидетельстве № и похозяйственной книге № неточные, поскольку реальных измерений никто не проводил. Указанная площадь в 2611 кв. м. принадлежит территориям обеих квартир и установлена в результате официального измерения. Права собственности на <адрес> он не оформлял, пользовался ею фактически, все это время до приватизации истицей, данная квартира числилась за лесопунктом. Таким образом, из исследованных судом доказательств следует, что ответчик без законных оснований оформил право собственности на земельный участок находящийся под обоими квартирами. При таких обстоятельствах, исковое заявление Потолицыной Е.П. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, в судебном заседании, ответчик Потылицын А.З. и его представитель иск признали полностью. В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. После разъяснения судом последствий признания иска, Потолицын А.З. в судебном заседании пояснил, что последствия признания иска ему понятны, от признания иска не отказывается. Признание ответчиком иска закону не противоречит и прав третьих лиц не нарушает, в связи с чем, оно принимается судом. В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и в соответствии со ст. ч.4 ст.198 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявлению Потылицыной Е.П. к Потылицыну А.З. об отмене записи о регистрации права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 30 сентября 2009 года № о праве собственности Потылицына А.з. на земельный участок площадью 2611 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Тыва внести соответствующие изменения в государственный реестр. Взыскать с Потылицына А.З. в пользу Потылицыной Е.П. 200 руб. в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2011 года. Председательствующий С.Б. Монгуш
выданный Потялицыну А.З. недействительным.