Дело № 2-108/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении заявления без рассмотрения 02 июня 2011 года с. Сарыг-Сеп Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша С.Б., при секретаре Кужугет Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Атабековой Г.А. о признании права собственности покупателя после его смерти на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности, установил: Атабекова Г.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности покупателя после его смерти на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности, указывая, что 07 июля 2009 года между ее мамой Г. и А. заключена сделка, договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с условием что, расчет между сторонами будет произведен в течение 2 (двух) месяцев, со дня регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы на территории Республики Тыва, на основании Постановления Правительства Республики Тыва от 16 мая 2006 г. № 621 «О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан из числа ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 года» путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Продавца №, который находится в Дополнительном офисе № Кызылского отделения 8591 Сбербанка России. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва 31 июля 2009 года за №. Расчеты по сделке купли-продажи завершены, после регистрации договора в течение пяти месяцев, 25 декабря 2009 года, путем перечисления денежных средств на счет продавца А.. Условия договора выполнены. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. После полной оплаты цены жилого дома и земельного участка ее мама и продавец, обращались в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва, чтобы переоформить жилой дом и земельный участок на имя покупателя. К этому времени специалист регистрационной службы по состоянию своего здоровья долго не работала. К приезжим специалистам на прием не могли попасть. Мама человек пожилой, долго не могла стоять долго в очередях. И поэтому Г. выдала на ее имя доверенность 15.11.2009 года у нотариуса, на оформление документов на указанный жилой дом и земельный участок. После оформления доверенности 29 ноября 2010 года умерла ее мама. Она не зная что, доверенность прекращает свое действие с момента смерти доверителя по этой доверенности они оформили передаточный акт и сдали документы 10 февраля 2011 года на регистрацию перехода права собственности на имя покупателя. В связи со смертью покупателя отказано 09 марта 2011 года в регистрации Заявитель Атабекова Г.А. в судебном заседании поддержала свое заявление и просила удовлетворить. Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебное заседание, назначенное на 02 июня 2011 года не явился, хотя был извещен надлежащим образом. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица. Суд выслушав заявителя и исследовав материалы дела приходит к следующему. Поскольку данное заявление затрагивает законные права наследников продавца Атабекова Бахридина, умершего 25 марта 2011 года, которые по закону имеют права наследовать данное имущество в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Также заявительницей не представлены доказательства о наличии или об отсутствии наследников умершего А. В соответствии с п.7 ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора; По указанному основанию заявление Атабековой Г.А. о признании права собственности покупателя после его смерти на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности, подлежит оставлению без рассмотрения, с разъяснением заявителю права обращения в суд с заявлением в исковом порядке. Руководствуясь ст.ст.222-223, 144 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Заявление Атабековой Г.А. о признании права собственности покупателя после его смерти на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности, оставить без рассмотрения. Разъяснить заявительнице – Атабековой Г.А., что она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в исковом порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий С.Б. Монгуш
перехода права собственности на имя покупателя, так как доверенность прекратил в свое
действие вследствие смерти гражданина выдавшего доверенность. После отказа регистрационной службы в регистрации перехода права собственности на имя покупателя, несколько дней спустя продавец гр. А. умер 25 марта 2011 года. В связи, с чем государственная перехода права собственности на объекты недвижимого имущества осуществлена не была. Наследницей Г. является она. При жизни ее мама составила завещание на этот жилой дом и земельный участок на ее имя. Просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02 июля 2009 года, находящихся по адресу: <адрес> на имя покупателя - Г..