Дело № 2-131/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2011 года с. Сарыг-Сеп

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кужугет Ш.К.,

с участием представителя ответчика Кочкина В.А. – адвоката Пригарина А.В., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре судебного заседания Наскыл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тюмкина В.А. к Кочкину В.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

Тюмкин В.А. обратился в суд с иском к Кочкину В.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав, что 03 декабря 2009 года им была приобретена квартира в <адрес>. На момент заключения договора в указанной квартире был зарегистрирован Кочкин В.А., который согласно п. 6 договора купли-продажи должен был выписаться из квартиры и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента регистрации настоящего договора в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Тыва. Однако до настоящего времени Кочкин В.А. не выписался из квартиры по <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности, тем самым нарушаются его права собственника. Просит устранить право собственника и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Кочкина В.А..

В судебное заседание истец Тюмкин В.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что полностью поддерживает свой иск и просил его удовлетворить.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Место жительство ответчика Кочкина В.А. неизвестно, по последнему месту жительства он не проживает, в связи с чем, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил данному ответчику представителя и рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ с участием представителя Пригарина А.В.

В судебном заседании представитель ответчика Пригарин А.В. не согласился с исковыми требованиями истца и просил отказать в удовлетворении.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 03 декабря 2009 года Кочкин В.А. продал Тюмкину В.А. трехкомнатную квартиру, общей площадью 92,6 кв. м. в брусчатом жилом доме на земельном участке, площадью 705 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно п.6 указанного договора на момент его заключения в указанной квартире зарегистрированы Кочкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25 февраля 2010 года серии № Тюмкин В.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> является собственником 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> РТ, в указанной квартире зарегистрированы Кочкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тюмкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно паспорта серии № №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Тюмкин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной председателем администрации сумона Сарыг-Сеп на основании похозяйственной книги № стр. 48 л/с 1044, Кочкин В.А. по адресу: <адрес> не проживает с 2007 года по настоящее время.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 173» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядке является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик Кочкин В.А. не является собственником квартиры по <адрес>, в ней не проживает на протяжении более трех лет, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику указанной квартиры, в осуществлении права собственности, то суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюмкина В.А. к Кочкину В.А. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственности Тюмкина В.А. путем снятия Кочкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета <адрес>, принадлежащего на праве собственности Тюмкину В.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий Ш.К. Кужугет