Дело № 2-75/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 марта 2011 года с. Сарыг-Сеп
Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Ак-кыс А.В., при секретаре судебного заседания Кужугет Т.В.,
с участием истца Коваленко Л.П., представителя ответчика – адвоката –Сата А.А., представившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Л.П. к Болюх А.В. об устранении препятствия к осуществлению права собственности путем снятия с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд к ответчику с иском об устранении препятствия к осуществлению права собственности путем снятия с регистрационного учета, указывая, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Для регистрации договора купли-продажи указанного дома в Управлении Федеральной регистрационной службы в Республике Тыва, она обратилась для получения справки, однако, оказалось, что согласно домовой книги, из регистрационного учета не снят гражданин Болюх А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Он был квартирантом в 1989 году, затем уехал из <адрес> и в настоящее время его местонахождения неизвестно, в связи с чем, она не смогла продать свой дом. Просит суд устранить препятствия к осуществлению права собственника путем снятия Болюх А.В. с регистрационного учета ТП ОФМС России в <адрес>, в ином порядке решить вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании истица Коваленко Л.П. поддержала свое исковое заявление и просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Место жительство ответчика Болюх А.В. неизвестно, по последнему месту жительства он не проживает, в связи с чем, суд на основании ст. 119 ГПК РФ с участием представителя Сата А.А.
В судебном заседании представитель ответчика – Сат А.А. пояснил, что возражений не имеет.
В судебное заседание представитель третьего лица – ТП ОФМС России в <адрес> РТ Ондар М.А. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд признает неявку представителя третьего лица неуважительной и принимает решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Коваленко Л.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 17-АВ №.
Однако, из копии домовой книги <адрес>, видно, что в указанном доме является зарегистрированным Болюх А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании свидетель Д. показала, что является сродной сестрой истицы, и знает, что в указанном доме в 1988-1989 годах у ее бабушки С. временно проживал ответчик.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Коваленко Л.П. продает А. одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, дом.№.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 173» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядке является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного дома, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику дома, в осуществлении права собственности, а именно право распоряжаться своим имуществом, то суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коваленко Л.П. к Болюх А.В. об устранении препятствия к осуществлению права собственности путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности Коваленко Л.П. путем снятия Болюх А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета <адрес>, принадлежащего на праве собственности Коваленко Л.П..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий А. В. Ак-кыс