Дело № 11-27-11О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 01.03.2011 г.
Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Алексеева Н.М. при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 43 г. Якутска от 30.11.2010 г. по делу по иску Хаджиновой Д.И., Лозиной Г.А. к ТСЖ «Согласие» о перерасчете коммунальных услуг и о взыскании морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
истцы обратились в суд с указанным иском. Просит обязать ответчика произвести перерасчет за отопление, техническое обслуживание, уборку дворовой территории, уборку подъезда, управление отраслью, газ за 2009 г. в зачет текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскать с ответчика моральный вред.
Решением мирового судьи иск удовлетворён частично.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, мотивируя тем, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.
В судебном заседании представитель ответчика Уваровский Б.М. жалобу поддержал, дополнительно пояснив, что в ТСЖ главным является результат общего собрания, все средства, которые остались после оплаты жилищно-коммунальных услуг, направлены на ремонт, счетчики есть, но оплата производится по тарифам, перерасчеты произведены.
Представитель Хаджиновой Д.И. Медведева Е.В. считает решение мирового судьи законным и обоснованным, в доме установлены счетчики на все, они должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по счетчикам, а не по тарифам, перерасчет производился за 2008 г.
Представитель Лозиной Г.А. Барковский А.Ю. считает решение мирового судьи законным и обоснованным.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит решение мирового судьи законным и обоснованным по следующим основаниям.
Доводы ответчика о том, что средства, которые остались после оплаты жилищно-коммунальных услуг, направлены на ремонт, необоснованны. Согласно п. 4 ст. 134 ЖК РФ ТСЖ вправе выполнять работы для собственников помещений на основании согласованной вначале года смете, предусматривающей все необходимые расходы и затраты ТСЖ. На основании п. 2 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ обязано определять смету доходов и расходов на год и утверждать ее на общем собрании и решение по этим вопросам принимаются не менее 2/3 голосов от общего числа собственников, что не было сделано в 2009 г. Из представленных документов установлено, что перерасчет был произведен за 2008 г.
Поскольку в доме установлены счетчики, оплата за предоставляемые услуги должна производиться по их показателям, а не по тарифам.
Нарушений процессуального закона, повлиявших бы на правильность разрешения судом дела, не усмотрено.
Таким образом, мировой судья правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой и доказанностью, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Доводы апелляционной жалобы необоснованны.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении решения мирового судьи без изменения, жалобы без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 43 г. Якутска Мекюрдянова Д.Е. от 30.11.2010 г. по делу по иску Хаджиновой Д.И., Лозиной Г.А. к ТСЖ «Согласие» о перерасчете коммунальных услуг и о взыскании морального вреда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение вступает в силу с момента вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья Алексеева Н.М.