11-299/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

г. Якутск 01 августа 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Ильиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестриковой С.В. к ТСЖ «Строителей 8» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

установил:

Пестрикова С.В. обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском. Решением мирового судьи от 25 апреля 2011 года требования удовлетворены частично, суд обязал ответчика исключить оплату членских взносов и кассовое обслуживание.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Раздъяконова Л.А. просит отменить решение мирового судьи, в удовлетворении иска отказать и взыскать с истца судебные расходы в размере _____ рублей. В апелляционной жалобе представитель ТСЖ ссылается на то, что единогласным решением собственников помещений 18 августа 2010 года был установлен размер платы взносов для всех собственников с семьи _____ рублей, вступительные взносы от _____ до _____ рублей, также решением всех собственников были установлены сборы за кассовое обслуживание.

В судебном заседании представитель ответчика Раздъяконова Л.А. жалобу поддержала в полном объеме, сторона истца, истец и ее представитель, извещены судом, в суд не явились.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Мировой судья на основании указанной правовой нормы, исследования представленных истцом доказательств, иск удовлетворил частично. В обоснование такого решения судья правомерно указал на то, что истец не является членом ТСЖ, поэтому не обязана оплачивать членские взносы, взимание платы за кассовое обслуживание также не предусмотрено нормами ЖК РФ.

Таким образом, доводы жалобы являются необоснованными, оснований для отмены решения, предусмотренных статьями 330, 362-364 ГПК РФ, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Якутска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 47 г. Якутска, от 25 апреля 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после оглашения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: п/п Л.В.Удалова

а