Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«____ года
дело по иску ФИО2 к Комитету земельных отношений Окружной администрации город Якутск о признании распоряжения заместителя мэра ___ № от ____г. «О предоставлении ФИО4 земельного участка под садоводство и огородничество», распоряжения заместителя главы ГО «Якутск» № от ____г. «О предоставлении в собственность ФИО4 земельного участка, находящегося в государственной собственности»,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании распоряжения заместителя мэра ___ № от ____г. «О предоставлении ФИО4 земельного участка под садоводство и огородничество», распоряжения заместителя главы ГО «Якутск» №зр от ____г. «О предоставлении в собственность ФИО4 земельного участка, находящегося в государственной собственности», указывая, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования земельный участок, общей площадью 1950 кв.м. расположенный по адресу: ___ что подтверждается свидетельством № от ____г. ФИО2 является членом ___ с ____ ___ постановке на кадастровый учет земельного участка ФИО2 выяснилось, что часть запрашиваемого земельного участка в размере 1098 принадлежит ФИО4, ФИО3 на праве общей совместной собственности на основании распоряжения заместителя главы ГО «Якутск» № от ____г., Договора купли-продажи земельного участка от ____г. № государственная собственность по которому не разграничена, акт приемки-передачи земельного участка от ____г. Ранее указанная часть земельного участка была предоставлена на праве аренды ФИО4 на основании распоряжения заместителя мэра города Якутска № змр от ____г., договора аренды земельного участка № от ____г. акта приема-передачи земельного участка от ____г. Считают, что предоставление земельного участка, а в последующем в общую совместную собственность супругам ФИО4 и ФИО3 нарушило право пожизненного наследуемого владения и пользования ФИО2 на часть земельного участка, площадью 1098 кв.м.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, суду пояснил, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования земельный участок, общей площадью 1950 кв.м. расположенный по адресу: ___ что подтверждается свидетельством № от ____г. Ответчик незаконно предоставил земельный участок, а в последующем в общую совместную собственность супругам ФИО4 и ФИО3, чем нарушил право пожизненного наследуемого владения и пользования ФИО2 на часть земельного участка, площадью 1098 кв.м. Просят удовлетворить иск.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что заявителем пропущен срок исковой давности, так как о нарушенном праве узнал в ____. Также пояснил, что единственным доказательством наличия прав постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком является свидетельство о государственной регистрации указанного права. Просит отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 1950 кв.м. расположенный по адресу: ___
Решением Исполнительного комитета Якутского городского совета №от ____ года «Об отводе земельных участков под дачное строительство садоводческого товарищества», работникам речного порта были выделены земельные участки и Распоряжением главы администрации ___ № от ____г. «О закреплении дачных участков в пожизненно - наследуемое владение».
Однако, часть спорного земельного участка, используемая ФИО2 площадью 1098 кв. м. была предоставлена на праве аренды ФИО4 на основании распоряжения заместителя мэра ___ № от ____г., Договора аренды земельного участка № от ____г., Акту приема-передачи земельного участка от ____г. Затем предоставлена в общую совместную собственность ФИО4, ФИО3 на основании распоряжения заместителя главы ГО «Якутск» № зр от ____г., Договора купли-продажи земельного участка от ____г. №, государственная собственность по которому не разграничена, Акта приемки-передачи земельного участка от ____г.
Согласно ЗК РСФСР, действовавшего на тот период, гражданам земельные участки выделялись в пожизненно-наследуемое владение.
Но основании п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Таким образом, указанный выше Федеральный закон начал действовать после вынесения распоряжения «О закреплении дачных участков в пожизненно-наследуемое владение» ФИО2
Также органом государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284, ст. 285 ГК РФ решение не принимало.
Доводы представителя ответчика о пропуске срока не состоятельны, поскольку как видно из материалов дела истец в ____ году обращался в суд за защитой своих нарушенных прав.
Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать распоряжение заместителя мэра города Якутска № змр от ____г. «О предоставлении ФИО4 земельного участка под садоводство и огородничество» на земельный участок, расположенный по адресу: ___ общей площадью 1098 кв.м. незаконным.
Признать распоряжение заместителя главы ГО «Якутск» № от ____г. «О предоставлении в собственность ФИО4 земельного участка, находящегося в государственной собственности» на земельный участок, расположенный по адресу: ___ общей площадью 1098 кв.м. незаконным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: ____.