Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
____ года
дело по заявлению ФИО2 к Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязывании предоставить земельный участок в собственность,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с заявлением к КЗО Окружной администрации г. Якутска об оспаривании отказа в предоставлении в собственность земельного участка незаконным, обязывании предоставить земельный участок в собственность, указывая, что отказано в предоставлении земельного участка в собственность, так как из сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности за № от ____г. МУП «___» Окружной администрации г. Якутска, следует, что земельный участок для использования под ? части индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: по адресу: ___, ___ ___ принадлежит к территориальной зоне Ж-6 «зона развития жилой застройки 5-10 этажей».
В судебном заседании заявитель, представитель заявителя ФИО4 по доверенности требования поддержали, просят удовлетворить.
Представитель КЗО Окружной администрации г. Якутска в судебное заседание не явился, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Суд, выслушав заявителя, представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Якутского городского федерального суда от ____г. за ФИО2 признано право собственности на индивидуальное жилое помещение, расположенное по адресу: ___, ___ ___. ФИО2 является собственником указанного выше жилого дома, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____г.
ФИО2 обратилась в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. ____г. заявителю было отказано в согласовании предоставления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: по адресу: ___, ___ ___. Поскольку из сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности за № от ____г. МУП «___» Окружной администрации г. Якутска, земельный участок, находящийся по адресу: по адресу: ___, ___ ___ для использования под ? части индивидуального жилого дома принадлежит к территориальной зоне Ж-6 «зона развития жилой застройки 5-10 этажей». В соответствии с Градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-6 «зона развития жилой застройки 5-10 этажей», Правил землепользования и застройки г. Якутска утвержденных решением Окружного совета г. Якутска от 25.06.07г. РОС-51-9, на указанной территории не предусмотрено размещение индивидуальных жилых домов.
Согласно пункту 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане -собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством.
В соответствии с ч.3 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Согласно ч.6 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С момента государственной регистрации ограничения приобретают юридическое значение.
В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов муниципального самоуправления лежит на органе, принявшем оспариваемое решение или совершившем оспариваемые действия (бездействие). В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик не представил доказательства подтверждающие правомерность отказа в приватизации земельного участка, а именно документы, подтверждающие изъятие, запрет на приватизацию, резервирование спорного земельного участка.
Учитывая вышеизложенное, суд считает отказ КЗО окружной администрации г. Якутска в согласовании предоставления в собственность земельного участка незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска от ____г. № в согласовании предоставления в собственность земельного участка приватизации земельного участка, находящегося по адресу: ___, ___ ___ для использования ? часть индивидуального жилого дома, площадью 497 кв.м.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска произвести действия по предоставлению ФИО2 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ___, ___ ___ площадью 497 кв.м., в соответствии с действующим законодательством.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: ____.