№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск ____ года
Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Игнатьева А.Р., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 к Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении другого жилого помещения, указывая, что жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания.
В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО7 просили иск удовлетворить, предоставить истцам жилое помещение на всех членов семьи. Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО0 в судебное заседание не явились надлежащим образом извещены о времени, месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся истцов.
Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании суду пояснил, что дом был признан аварийным, было вынесено распоряжение о расселении граждан, обязательство по расселению возложено на ООО «____», жилое помещение должно быть предоставлено не по количеству состава семьи, а равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ____ г. ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____, ____, площадью 34 кв.м., состоящее из двух комнат. Согласно договору найма жилого помещения от ____ г. ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____, ____, общей площадью 65,9 кв.м., в том числе жилой – 34 кв.м. Из справки МУ «Паспортно-регистрационное агентство» от ____ г. следует, что по указанному адресу зарегистрированы истцы в составе 6 человек.
Заместителем Главы администрации г.Якутска утвержден акт межведомственной комиссии от ____ г. о признании жилого дома, расположенного по адресу: ____, ____, ____, ветхим и аварийным, непригодным для проживания. Данный факт представителем ответчика не оспаривался.
До настоящего времени, истцы продолжают проживать в жилом доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, тем самым нарушается их право на безопасность жилища, установленное ст.1 ЖК РФ, право на проживание в жилом помещении, пригодном для проживания и отвечающем санитарным и техническим правилам и нормам в соответствии со ст. 15 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчиком не выполняются обязанности по созданию условий истцу для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В нарушение ст.56 ГПК РФ, представителем ответчика не представлены суду доказательства о возложении обязательства по расселению жильцов аварийного дома на другую организацию.
Суд критически расценивает довод о том, что жилое помещение на основании Постановления Правительства РС(Я) от ____ г. № обязано предоставить предприятий застройщик, согласно письма ОАО «____» от ____ г. №, отказалось осуществлять расселение жильцов дома расположенного по адресу: ____, ____, ____, т.к. земельный участок на котором расположен дом, не представлялся ОАО «____» под застройку.
Кроме того, из выписок ЕГРП и справки ГУП «РЦТИ» следует, что истцы не имеют в собственности иного жилого помещения, таким образом, истцы нуждаются в предоставлении жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРП следует, что истица ФИО2 имеет на праве собственности 1-комнатную квартиру. Однако, в соответствии с ч.2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о предоставлении жилого помещения на состав семьи два человека подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию г.Якутска предоставить ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 благоустроенное применительно к условиям г.Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п А.Р. Игнатьева
Копия верна –судья:
Секретарь: О.С.Кохан
Решение изготовлено ____ г.