№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
___ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО0 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал, просит обязать ответчика предоставить истцу жилье по договору социального найма на состав семьи 5 человек.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в суде с иском не согласился.
Согласно материалов дела ФИО3 с семьей проживал в г. Якутске по ___ на основании ордера на жилое помещение № от ___ г. Данное обстоятельство подтверждается также справкой ф.№ от ___ г.
В 1999 г. произошел пожар, в результате которого жилое помещение было уничтожено, что подтверждается справкой о пожаре. По заявлению истца в ___ 2000 г. истцу выделили жилое помещение в маневренном жилом фонде по адресу г. Якутск, ___, о чем свидетельствуют смотровой ордер от ___ г. и договор аренды жилого помещения в маневренном жилом фонде. ___ г. в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого дом уничтожен полностью. Данное обстоятельство подтверждается Актом о пожаре от ___ г. ОГПН г. Якутска и справкой о пожаре от ___ г.
В соответствии со ст. 57 п.1 ч.2 РФ ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. Ни из ст. 57 ЖК РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Закрепление такого условия применительно к ситуациям непредвиденной утраты пригодного для проживания жилого помещения противоречило бы принципам равенства и справедливости как к конституционным критериям правомерного регулирования прав и свобод человека и гражданина.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В соответствии со ст. 50 ч. 2 ЖК РФ норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма и других факторов.
Согласно Решения Якутской Городской Думы от 25.02.2009 г. о внесении изменений в постановление Городского Собрания Депутатов города Якутска от 16.09.05 г. ПГС № 36-14 норма предоставления площади по договору социального найма жилого помещения установлена в размере двенадцать квадратных метров.
При таких обстоятельствах, требование истца о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Окружную Администрацию Городского округа «Якутск» предоставить ФИО0 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям на состав семьи 5 человек, исходя из нормы предоставления площади по договору социального найма жилого помещения в размере 12 кв.м. на одного человека.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Копия верна: Судья Н.В. Иванова
Секретарь Е.И. Слепцова
Решение изготовлено ___ г.