РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В.
при секретаре Слепцовой Е.И.
___ года в ___
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной Администрации г. Якутска к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об утрате права пользовании жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, указывая, что ответчик выехал из жилого помещения в ___ году и не проживает в этой квартире по настоящее время.
Ответчик ФИО2 в суде иск не признал, пояснил, что квартира в ___ году была предоставлена ему, в ___ году брак был расторгнут, но он продолжал проживать в квартире. Не живет в квартире с ___ года из за неприязненных отношений с бывшей супругой, которая живет в квартире со своим новым супругом. У него нет другого жилья, арендует комнату.
Третье лицо – ФИО4 в суде пояснила, что ответчик не проживает в квартире с ___ года, после развода продолжал проживать, пил, у них были скандалы, она вызывала каждый раз участкового инспектора, его забирали в милицию, из за скандала она уходила из дома. Она создала новую семью, с ___ года проживает в квартире со своим супругом.
Свидетели ФИО6, ФИО5 в суде пояснили, что ответчик в квартире не проживает с ___ года.
Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что она переехала из другого города в ___ в ___ году. Проживает совместно с ответчиком гражданским браком, снимают комнату, не имеют другого жилья.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что ___ года ответчику был выдан ордер на квартиру № по ___ ___. В ордере в качестве членов семьи указаны его жена – ФИО4 и дети.
В ___ году брак между супругами был расторгнут.
В п. 32 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что разрешая споры о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, пробрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено судом, после развода ответчик продолжал проживать в спорной квартире до ___ года. По пояснениям третьего лица – ФИО4 после развода скандалы в семье продолжались, неоднократно вызывали участкового. В ___ году она создала новую семью, проживает в квартире со своим вторым супругом.
Суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорной квартире из за сложившихся обстоятельств; бывшая супруга создала свою семью, он также проживает с другой женщиной, после развода, в период проживания ответчика в квартире, бывшие супруги часто скандалили, вызывали участкового, ответчика приводили в органы милиции.
Как установлено судом, ответчик не имеет другого жилья, снимает комнату, обратное истцом не доказано.
Выезд ответчика из жилого помещения не носит добровольного характера, является вынужденным, имеются препятствия для ответчика в пользовании квартирой, ответчик в отношении себя договор найма не расторгал. Ответчик намерен подавать иск о разделе жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу.
Доводы представителя истца о том, что ответчик отказался нести обязанности по оплате коммунальных услуг, что является основанием для удовлетворения иска, не состоятельны. В квартире проживает бывшая супруга ответчика со своей семьей. Ответчик фактически коммунальным услугами не пользуется, но тем не менее это обстоятельство не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг. Истец подает иск о б утрате права проживания ответчика в связи с его выездом в другое местожительства (ст. 83 п.3 ЖК РФ), а не по основаниям невнесения нанимателем платы за жилое помещение. Данных о том, что по квартире имеется задолженность по коммунальным услугам, не имеется.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Окружной Администрации г. Якутска к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: Н.В. Иванова
Составлено ___ года.