Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
___ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО0 к ООО «___» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, компенсации морального вреда, взыскании стоимости авиабилетов, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ФИО1, ФИО0 обратились в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по Договору № об участии в долевом строительстве жилья от ___ г., судебных расходов, компенсации морального вреда, взыскании стоимости авиабилетов по маршруту ___, ___ указывая, что ___ г. между сторонами заключен договор об участии в долевом строительстве жилья № на основании которого плановой срок сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства по адресу ___, ___ ___ являлся третий квартал ___ года. Ответчик в указанный срок объекта квартиру не сдал.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддерживает, пояснил, что акт приемки-передачи квартиры был подписан сторонами ___ г., просит взыскать с ответчика в пользу истцов солидарно пени 377 385 руб., расходы на оплату государственной пошлины 7 200 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., в пользу ФИО0 сумму стоимости авиабилетов по маршруту ___, ___ 20 360 руб., поясняя, что истец была вынуждена приехать в г. Якутск для подачи претензии, расходы на представителя 20 000 руб.
Представитель ООО «___» по доверенности ФИО5 в суде частично признает иск, просит снизить размер неустойки, компенсацию морального вреда, расходы на представителя взыскать в разумных пределах, не признает требование о взыскании стоимости авиабилетов, указывая на отсутствие объективной необходимости вылета в Якутск. Факт обязательства ответчиком срока передачи квартиры в 3 квартале ___ г. не отрицает.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
___ г. между сторонами заключен Договор № об участии в долевом строительстве жилья, где истцы выступили дольщиками в строительстве жилья.
В соответствии с п.2.1.1 Договора истцы оплатили объект долевого строительства в полном объеме. Согласно п.1.2 Договора плановой срок сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства по адресу ___, ___ ___ являлся третий квартал ___ года. Таким образом, срок передачи квартиры истцам являлся 3 квартал ___ г. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Акт приемки-передачи квартиры № по ___ был подписан сторонами ___ г.
Таким образом, был нарушен срок передачи объекта долевого строительства, жилое помещение передано с просрочкой с ___ г. по ___ г., дни просрочки составляют 171 день.
Согласно п.3.7 договора в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Дольщику объекта долевого строительства Застройщик уплачивает неустойку (пени) в размере 1/150 ставки от цены договора за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 330 ГК РФ предусматривает уплату неустойки (пени) кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В целях досудебного урегулирования вопроса об уплате неустойки ФИО0 обратилась с заявлением к ответчику. Однако, со стороны ответчика ответа не поступило, обязательство не исполнено.
Истцами представлен расчет неустойки, данный расчет судом проверен, сумма неустойки составляет 377 385 руб. Суд, применив ст. 333 ГК РФ уменьшает неустойку до 50 000 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов. Кроме того, в соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 3 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 1 700 руб. Также согласно ст. 100 ГПК РФ в пользу ФИО0 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 10 000 руб.
Требование ФИО0 о взыскании с ответчика стоимости расходов по оплате авиабилетов по маршруту ___, ___ в сумме 20 360 руб. подлежит отказу. Доводы истца о необходимости произведенных расходов для подачи претензии, суд считает необоснованными, в данном случае отсутствует объективная необходимость вылета из ___ в ___ для подачи претензии, истец могла направить заявление по почте.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «___ в пользу ФИО1, ФИО0 неустойку в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700 руб., компенсацию морального вреда 3 000 руб., всего 54 700 руб. (пятьдесят четыре тысячи семьсот рублей), взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «___» в пользу ФИО0 расходы на представителя в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей).
В требовании ФИО0 о взыскании с ООО «___» стоимости авиабилетов по маршруту ___, ___ – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья Н.В.Иванова
Решение изготовлено ___ г.