РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В.
при секретаре Слепцовой Е.И.
____ года в г. Якутске
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли из общего имущества
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе общего имущества.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 просит суд выделить долю истицы из общего имущества – квартиры путем взыскания денежной компенсации в размере 725 тыс. рб. с прекращением права собственности истца на квартиру.
Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6 иск не признали.
Ответчик ФИО2 иск не признал.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что стороны имеют на праве долевой собственности квартиру № по ____. Истице принадлежит 1/4 доли, ФИО3 3/8 доли, ФИО2 3/8 доли в праве собственности на квартиру. Данный факт подтверждается представленными свидетельствами о регистрации права собственности на квартиру и не оспаривается сторонами. В квартире проживают ответчики, истица постоянно проживает в ____.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В п. 36 постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» указано, что при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Истица вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Рыночная стоимость спорной квартиры согласно представленного отчета составляет 2 млн. 900 тыс. рб. С данной оценкой стороны согласны, оценку не оспаривают.
Доля истицы в стоимости квартиры составляет 725 тыс. рб. (1/4 доли в праве), эта сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Доводы ответчиков об их тяжелом материальном положении не могут являться основанием для отказа в иске. Положения ст. 252 ГК РФ, регулирующие раздел общего имущества не предусматривают такое основание для отказа в выделе доли сособственника из общего имущества.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу ФИО4 725 тыс. рб. с прекращением права собственности ФИО4 на квартиру № по ____ в г. Якутске.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: Н.В. Иванова
Составлено ____ года.