№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_____ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королевой Татьяны Геннадьевны к МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г. Якутска об обязании включить в договор социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Королева Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании включить ее как члена семьи в договор социального найма, мотивируя тем, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, который включен в договор социального найма с совместным сыном ФИО17.
В судебном заседании представитель истца Земцова Л.И. (по ордеру № от _____ г.) исковые требования поддержала, пояснила, что Королева Т.Г. является женой сына нанимателя – Иовлевой П.Н., фактически по данному адресу проживает с 2005 г., брак между ними зарегистрирован в 2009 г. Обратившись в _____ г. в МУ «ДЖО» с заявлением о включении ее как члена семьи в договор социального найма, получила отказ. Просит обязать ответчика включить истца в договор социального найма по адресу _____, _____ _____.
Представитель Окружной Администрации по доверенности Егоров А.М. в суде с иском не согласился, указывая, что отказ является правомерным, дом с 2007 г. подлежит сносу, норма предоставления жилой площади 12 кв.м.
Третье лицо Иовлева П.Н. в судебном заседании пояснила, что согласна с регистрацией истца по данному адресу, вместе проживают с 2004 г.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
_____ г. с Иовлевой П.Н. заключен договор социального найма, согласно договора в жилое помещение по адресу _____, _____ _____ вселяются члены семьи: ФИО14 (брат), ФИО13 (брат), ФИО12 – сын, ФИО11 – сын, ФИО10 – сын, ФИО9 – сын, ФИО8 – внук. Таким образом, по данному адресу зарегистрированы 8 человек. Общая (жилая) площадь жилого помещения 30,8 кв.м.
Истец является супругой сына нанимателя ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака от _____ г.
Согласно материалов дела, в заявлении Королевой Т.Г. о включении ее в договор социального найма решением № Общественно-жилищной комиссии от _____ г. отказано.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Таким образом, действующее жилищное законодательство допускает возможность отказа наймодателя на вселение в жилое помещение других граждан, если общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Данное правило не распространяется, если в жилое помещение вселяются дети, родители, супруга нанимателя. В данном случае, истица по отношению к нанимателю жилого помещения Иовлевой П.Н. не является дочерью, родителем или супругой, а является невесткой.
В соответствии с п.5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно постановления Городского собрания депутатов г. Якутска от _____ г. в ред. решения Якутского городской думы от _____ г. норма предоставления площади по договору социального найма жилого помещения составляет 12 кв.м.
В данном случае, при норме предоставления площади по договору социального найма 12 кв.м. в жилом помещении общей площадью 30,8 кв.м. зарегистрированы 8 человек, с учетом изложенного, включение Королевой Т.Г. в договор социального найма противоречило бы нормам жилищного законодательства.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Королевой Татьяны Геннадьевны о признании решения Общественно-жилищной комиссии от _____ г. незаконным, обязании включить в договор социального найма Королеву Татьяну Геннадьевну - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья Н.В.Иванова
Решение изготовлено _____ г.