РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В.
при секретаре Слепцовой Е.И.
______ года в г. Якутске
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Окружной Администрации г. Якутска о признании права проживания и обязании заключить договор найма
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее права проживания и обязании заключить договор найма.
В судебном заседании истица и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО3 иск не признал.
Свидетели ФИО5, ФИО4 в судебном заседании от______ года пояснили, что ФИО6 проживает в квартире с 2001 года по настоящее время, квартира была без окон и дверей, она произвела ремонт квартиры.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что жилой дом по ______ принадлежит муниципальному жилищному фонду. Истица проживает в квартире № по ______ с 2001 года по настоящее время. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, данными в суде, справкой УВД по г. Якутску от ______ года, справкой Управы «______» от ______ года №, справкой МОУ ООШ № от ______ года, личными медицинскими книжками.
В период своего проживания в квартире истица ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.
______ года истице выдали смотровой ордер № на спорную квартиру.
Из представленных сообщений УФРС следует, что истица не имеет другого жилого помещения.
Из справки форма 10,справки о смерти № следует, что в спорной квартире с 1999 года другие лица не проживают и никто не зарегистрирован.
Суд приходит к выводу, что с истицей договор социального найма фактически был заключен еще в 2001 году, она была заселена в спорную квартиру с ведома наймодателя, с 2001 года у нее принимали оплату коммунальных услуг, за все это время наймодатель по поводу проживания истца в спорной квартире претензии не предъявлял, не требовал ее выселения, не обращался в суд о выселении истца. В 2008 году наймодатель выдал истцу смотровой ордер на заселение истца в спорную квартиру, что также подтверждает, что истица была заселена в спорную квартиру по решению наймодателя и наймодатель не имеет никаких претензий по поводу проживания истца в спорной квартире. Смотровой ордер можно расценить как официальное решение наймодателя о предоставлении квартиры истцу.
Отсутствие надлежащего оформления решения о предоставлении спорной квартиры истцу не является виной истца и не может служить основанием для отказа в иске.
Согласно ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения соответствующего договора социального найма.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать право проживания ФИО6 на квартиру № по ______.
Обязать Окружную администрацию г. Якутска заключить с ФИО6 договор социального найма на квартиру № по ______.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: Н.В. Иванова
Составлено ______ года.