№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
___ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоровой Лилии Васильевны к Окружной администрации города Якутска о взыскании суммы расчете в связи с утратой жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Сидорова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы расчета в связи с утратой единственного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Десяткина О.Ю. суду пояснила, что истец являлась собственником однокомнатной квартиры по адресу ___, ___ ___, данный дом сгорел. ___ г. с истцом заключили типовой договор специализированного найма жилого помещения, ей с ребенком предоставили комнату в помещении маневренного фонда. Просит обязать ответчика предоставить жилье по договору социального найма на состав 2 человека.
Представитель ответчика по доверенности Бурцев А.Д. с иском не согласился, указывая, что нет заключения вневедомственной комиссии.
Согласно материалов дела Сидоровой Л.В. на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, расположенная по адресу ___, ___ ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ___ г.
___ г. вышеуказанный дом сгорел, данное обстоятельство подтверждается справкой о пожаре. ___ г. с истцом заключен типовой договор специализированного найма жилого помещения №, истцу и ее дочери ФИО5- была предоставлена комната в общежитии маневренного фонда по адресу ___, ___ ___.
Таким образом, в результате пожара принадлежащее Сидоровой Л.В. жилье стало непригодным для проживания, другого жилья она не имеет. Истец является малоимущей, работая в должности ___, имеет низкую заработную плату, данное обстоятельство подтверждается справкой ГУ «Управления социальной защиты населения и труда при МТиСР РС(Я) г. Якутска».
В соответствии со ст. 57 п.1 ч.2 РФ ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч.3 ) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. Ни из ст. 57 ЖК РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Закрепление такого условия применительно к ситуациям непредвиденной утраты пригодного для проживания жилого помещения противоречило бы принципам равенства и справедливости как к конституционным критериям правомерного регулирования прав и свобод человека и гражданина.
Таким образом, п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам. лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке. если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В соответствии со ст. 50 ч. 2 ЖК РФ норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма и других факторов.
Согласно Решения Якутской Городской Думы от 25.02.2009 г. о внесении изменений в постановление Городского Собрания Депутатов города Якутска от 16.09.05 г. ПГС № 36-14 норма предоставления площади по договору социального найма жилого помещения установлена в размере двенадцать квадратных метров.
При таких обстоятельствах, требование истца о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Окружную Администрацию Городского округа «Якутск» предоставить Сидоровой Лилии Васильевне по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи 2 человека исходя из нормы предоставления площади по договору социального найма жилого помещения в размере 12 кв.м на одного человека.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Копия верна: Судья Н.В. Иванова
Секретарь С.В. Яковлева
Решение изготовлено ___ г.