№
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Якутск ___ г.
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Мастицкой Людмилы Владимировны к Якутской квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны РФ, Окружной Администрации, МИО РС(Я), Фонд федерального имущества –Территориальное управление Росимущества по РС(Я), ГУНО о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мастицкая Л.ВА. обратилась в суд с указанным заявлением, считая незаконным отказ Якутской КЭЧ Министерства обороны РФ в приватизации жилого помещения.
В судебном заседании представитель истицы Евдокименко Д.А. (доверенность от ___ г.) просит суд признать право на приватизацию жилого помещения, при этом суду пояснил, что матери истице ФИО4 по месту работы было предоставлено на основании распоряжения Администрации г. Якутска от ___ г. жилое помещение, расположенное по адресу: __, на данное жилое помещение выдан ордер установленного образца. Истица обращалась к ответчику с заявлением о даче разрешения на приватизацию жилья, однако согласия на передачу квартиры в собственность Мастицкой Л.В. получено не было со ссылкой на принадлежность спорного помещения к системе военного ведомства. Считает, что истица вправе в соответствии с действующим законодательством приватизировать данное жилое помещение, так как оно было предоставлено ей на условиях договора найма ранее того, как стало относиться к жилому фонду военного городка. Указывает на то, что первоначально жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи Управлением образования Администрации г. Якутска, также в __, расположенном в __ многие квартиры принадлежат частным лицам на праве собственности, т.е. являются приватизированными.
Представитель ответчика ГУНО Королькова Е.М. в судебном заседании с требованиями согласилась, указывая, что ГУНО приобретало лучшим учителям квартиры по договору купли продажи и предоставила им по договору социального найма.
Представитель Окружной администрации г. Якутска Егоров А.М. в судебном заседании иск не признал.
Представитель МИО РС(Я) Вершинина З.А. в суде пояснила, что имущество в реестре госсобственности РС(Я) не состоит.
Якутская КЭЧ Министерства обороны РФ в суд не явилась, извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.
Фонд федерального имущества –Территориальное управление Росимущества по РС(Я) в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истица занимает жилое помещение, расположенное по адресу: __, что подтверждается ордером на указанное жилое помещение № от ___ г. на состав семьи из троих человек, включая истицу, а также выпиской из совместного решения администрации ГУНО и Горкома профсоюза образования от ___ г. о выделении данного жилого помещения матери истицы ФИО4
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения в домах закрытых военных городков.
При этом согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).
Судом установлено, что распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р территории военной части № Якутска отнесена к перечню закрытых военных городков. Согласно выписки из реестра федерального имущества (утв. Приказом Минэконоразвития России от 11.09.2007 г. № 306) __ относится к федеральному имуществу. Распоряжением МИО РФ от ___ г. № за Якутской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны РФ на праве оперативного управления закреплено имущество, в состав которого входит жилой дом №.
В данном случае спор не идет о жилом доме, а спор о квартире, которая была ранее в ___ г. приватизирована гражданином и была продана Управлению образования, о чем имеется договор купли-продажи, удостоверенный нотариально, как этого требовал в то время закон и данный договор купли-продажи в соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является юридически действительным и в настоящее время.
Кроме того, спорная квартира была предоставлена семье истицы в ___ г. до включения в ___ г. __ в перечень закрытых военных городков и закрепления дома № к федеральному имуществу. Главный наниматель ФИО4, истица Мастицкая Л.В. не являлись и не являются военнослужащими и спорная квартира предоставлена им не в связи со службой в __.
Тот факт, что приобретенная ГУНО спорная квартира не была своевременно включена в реестр муниципальной собственности не является виной истицы и не является основанием для ущемления права гражданина на приватизацию жилого помещения.
Данных о том, что спорная квартира передана в федеральную собственность не имеется. Имеются документы, подтверждающие, что дом передан в федеральную собственность. Факт незаконной передачи приватизированной гражданином квартиры, впоследствии приобретенной ГУНО квартиры в федеральную собственность также не может являться основанием для ограничения права истицы на приватизацию жилого помещения.
Включение дома в состав военного городка не должно влиять на жилищные права истицы, вселившейся и проживающей в данной квартире до включения дома в состав военного городка.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать право Мастицкой Людмилы Владимировны на приватизацию жилого помещения __.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: Н.В. Иванова
Составлено ___ года.