№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
___ г. Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ООО «ЖКХ Промышленное» к Широбоковой Елене Александровне, Шестакову Ивану Анатольевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ООО «ЖКХ Промышленное» обратился в суд с иском к Широбоковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и суммы пени, а также судебных расходов. В заявлении истец указал, что многоквартирный дом, распложенный по адресу: ___, ___, ___, обслуживает ООО «ЖКХ Промышленное». Ответчик является собственником жилого помещения кв. № по ___, ___, и в нарушение ст.153 ЖК РФ своевременно не производит оплату, в связи с чем возникла задолженность в размере 157 344,28 руб., которую они предъявили ко взысканию, а также пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 76 823,35 руб. В суде представитель истца требования поддержал, просит взыскать сумму с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме с уменьшением пеней до 35 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 175,85 руб. и расходы по уплате услуг представителя.
Представитель ответчика Широбоковой Е.А. в суде с заявленным иском не согласилась, заявив о применении срока исковой давности и взыскании суммы задолженности за период с ___г. по ___г., отказе во взыскании пеней в виду отсутствия доказательств об уведомлении ответчика о наличии задолженности и судебных расходов.
Ответчик Шестаков И.А., извещенный о слушании дела, в суд не явился по неизвестной причине. С согласия представителя Широбоковой Е.А. и представителя истца дело рассматривается без его участия.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в суде, Широбокова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: ___, ___, ___. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ она обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Данное требование закона ответчиком не соблюдено: по состоянию на ___ г. задолженность по указанным платежам составляет 157 344 руб.28 коп., а также пени согласно п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 76 823,35 руб. Эта сумма материалами дела подтверждается. Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В связи с чем взысканию подлежит сумма задолженности за период с ___ г. по ___ г. в размере 104 820 руб.06 коп. – основной долг и пени – 35 000 руб. Ответчиком представлены квитанции о произведенных платежах за ___ г. и ___ г.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 996 руб. 40 коп. В части взыскания расходов за услуги представителя требования подлежат отказу, поскольку представителем истца не были представлены доказательства об оплате.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск ООО «ЖКХ Промышленное» удовлетворить частично.
Взыскать с Широбоковой Елены Александровны в пользу ООО «ЖКХ Промышленное» сумму задолженности в размере 104 820 руб. и пени 35 000 руб., расходы по уплате госпошлины 3 996 руб.40 коп., всего 143 816 руб.46 коп. (сто сорок три тысячи восемьсот шестнадцать тысяч рублей 46 коп).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.
Предс-ая: М.М. Оконешникова