РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В.
при секретаре Яковлевой С.В.
_____ года в г. Якутске
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ОАО АФ «_____», Департаменту жилищных отношений о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилья в размере 1 млн.251тыс. 600 рб.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО АФ «_____» ФИО4 иск не признала.
Представитель ответчика ДЖО ФИО5 иск не признала.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим отказу.
В суде установлено, что в квартире № по _____ по договору социального найма проживал наниматель ФИО9 С ним совместно проживали члены его семьи; 1. ФИО8 – дочь нанимателя со своим сыном. 2. ФИО7 –дочь нанимателя и четверо ее детей. 3. ФИО6 – дочь нанимателя и четверо ее детей, в том числе истица с ребенком. Истица является внучкой нанимателя, имеет ребенка. Наниматель и члены его семьи зарегистрированы в данном жилом помещении и указаны в договоре социального найма.
Распоряжением зам. Мэра _____ № от _____ года земельный участок по ул _____, квартал _____ предоставлен ОАО АК «_____» для проектирования и строительства. В 2008 году дом, где находилась квартира нанимателя ФИО9, снесен.
На средства застройщика для семьи ФИО9, ФИО7 и четверым ее детям приобретен жилой дом в _____, _____, кв. №, с общей площадью 36, 8 кв. м. по договору купли продажи от _____ года.
На средства застройщика для семьи ФИО6 (в том числе истицы) приобретена квартира № по _____, корп. 1, с общей площадью 42, 5 кв. м.
_____ года с семьей ФИО8 заключен договор социального найма, с общей площадью 41 кв. м.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Общая площадь квартиры, где проживал наниматель ФИО9 со своей семьей по договору социального найма составляла 49, 5 кв. м. (форма №), семье ФИО9 предоставлены жилые помещения. всего с общей площадью 120, 3 кв. м.
В данном случае необходимо иметь в виду, что жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (см. ответы на вопросы 4 _____ года утв. пост. президиума ВС РФ от _____ года).
Доводы представителя истца о том, что семья нанимателя подлежит переселению в рамках Программы по переселению граждан из ветхих и аварийных домов, не состоятельны. Согласно п. п. 1 и 2 Положения «О порядке переселения граждан…» утв. Постановлением Правительства РС(Я) № 221 от 25 мая 2006 года, п. 2 Положения утв. Постановлением Правительства РС(Я) от 14 ноября 2008 года № 478 подлежат переселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением жильцы жилых домов, входящих в Перечень аварийных, непригодных для проживания. Данный Перечень жилых домов, утверждается и регистрируется в установленном порядке. Граждане, проживающие в муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим, аварийным или подлежащим сносу в градостроительных целях, включенные в Список для расселения, имеют право на безвозмездную жилищную субсидию за счет выделенных бюджетных средств на предоставление им другого жилого помещения с соблюдением социальной нормы площади жилья на одного человека – 33 кв. м., из 2-х человек – 42 кв.м., из трех и более человек – 18 кв. м. на каждого члена семьи. Безвозмездные жилищные субсидии предоставляются гражданам, включенным в Список для расселения.
В данном случае переселение семьи нанимателя ФИО7 производится не в рамках выполнения Программы по переселению граждан из ветхих и аварийных домов. Дом семьи нанимателя ФИО7 не был включен в Перечень аварийных, непригодных для проживания домов, семья истца не включена в Список граждан для расселения в рамках реализации вышеуказанной программы. Переселение семьи нанимателя ФИО7 производится в порядке ст. ст. 86, 89 ЖК РФ с предоставлением жилого помещения, равнозначного по общей площади.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 к ОАО АФ «_____», Департаменту жилищных отношений о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: Н.В. Иванова
Составлено _____ года.