№
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха /Якутия/ в составе:
Председательствующего судьи Ноговицыной И.С.
При секретаре Охлопковой В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске
№ года
гражданское дело по иску Москаленко Олега Сергеевича к Москаленко Виталию Сергеевичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,
установил:
Москаленко О.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Якутск, ___ ответчику Москаленко В.С. недействительным, применении последствий недействительности сделки указывая на то, что ФИО4, умершая ___ года, страдала тяжелым раковым заболеванием, на момент заключения договора дарения квартиры сыну, не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Считает, что договор дарения подписан неуполномоченным лицом и в силу ст. 168 ГК РФ договор является недействительным.
В судебном заседании истец Москаленко О.С., его представитель по доверенности Банчина Л.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что, прав на подписание договора дарения ФИО6 от имени ФИО4 не имела, так как у нее отсутствовали полномочия на ее заключение. Нотариус на дом к ФИО4 не выезжал, выехал помощник нотариуса ФИО5, который не имел право удостоверять дееспособность больного. Просят удовлетворить иск.
Ответчик Москаленко В.С., его представитель с исковым заявлением не согласились, суду пояснили, что нотариус выезжала на квартиру со своим помощником, их привез Москаленко В.С. на такси. Доверенность была подписана в присутствии исполняющего обязанности нотариуса. В предыдущем рассмотрении дела помощник ФИО5 давал показания за себя. Договор дарения действителен, доверенность выдана по воле Москаленко В.И.., просят, отказать в удовлетворении иска.
Свидетель ФИО9 исполняющая обязанности нотариуса Якутского нотариального округа РС (Я) ФИО8 опрошенная в судебном заседании суду показала, что на квартиру выезжала с помощником ФИО5 Удостоверила, доверенность, согласно которой ФИО4 уполномочила ФИО6 быть ее представителем в УФРС по РС (Я) по вопросу регистрации договора дарения квартиры, находящейся по адресу: РФ, РС (Я), ___, ___, гражданину Москаленко Виталию Сергеевичу (ответчику), с правом получения документов, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения, доверенность выдана сроком на один год. При разговоре наедине доверитель изъявляла желание подарить квартиру Москаленко В.С., дееспособность ФИО4 удостоверена.
Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
ФИО4, умершей ___ года, на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ___, ___
В судебном заседании установлено, что ___ года ФИО4 выдала доверенность ФИО6, согласно которой уполномочила последнюю быть ее представителем в УФРС по РС (Я) по вопросу регистрации договора дарения квартиры, находящейся по адресу: РФ, РС (Я), ___, ___, гражданину Москаленко Виталию Сергеевичу (ответчику), с правом получения документов, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения, доверенность выдана сроком на один год, удостоверена ФИО9, исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа РС (Я) ФИО8 Ввиду болезни ФИО4 по ее личной просьбе в присутствии нотариуса расписалась ФИО10 При совершении нотариального действия нотариусом дееспособность ФИО4 проверена.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
На основании выданной доверенности ФИО6 и ответчиком Москаленко В.С. ___ года заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарена ответчику принадлежащая ей на праве собственности квартира № в ___ по ул. ___ в городе Якутске. Договор дарения и переход права собственности на Москаленко В.С. зарегистрирован в УФРС по РС (Я) ___ года, о чем произведены соответствующие регистрационные записи.
Согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель.
Ст. 183 ГК РФ установлено, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
Доводы истца о том, что в доверенности не отражено полномочие, ФИО6 на подписание договора дарения от имени ФИО4 не состоятельны поскольку, в соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Также свидетель ФИО9 исполняющая обязанности нотариуса Якутского нотариального округа РС (Я) ФИО8 суду показала, что ФИО4 при разговоре с ней наедине изъявляла желание подарить квартиру младшему сыну, дееспособность доверителя установлена.
ФИО4 в силу своего состояния здоровья не могла подписать договор дарения, доверенность, данный факт подтверждается представленной стороной истца медицинской справкой от ___ года. Обстоятельства, свидетельствующие об одобрении дарения квартиры Москаленко В.С., подтверждаются также и полномочиями в доверенности относительно договора дарения квартиры именно ответчику Москаленко В.С.
Таким образом, договор дарения оформлен по доверенности от ___г. законно, доверенность, хотя не содержит полномочий на подписание договора дарения, но усматривается намерение умершей подарить квартиру младшему сыну.
При таких обстоятельствах исковое заявление Москаленко О.С. подлежит отказу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Москаленко Олега Сергеевича к Москаленко Виталию Сергеевичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом в окончательной форме.
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: ___.
.