Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Якутск _____ г.
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., единолично, при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО0 о выселении,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, указывая что является собственником квартиры № в ____ по ____ ____, ответчик проживает в ее квартире, освобождать жилое помещение не желает, расходы по содержанию несет истец.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила суду, что ответчик является прежним жильцом, истец является собственником квартиры, просит выселить ответчика без предоставления другого жилья.
Ответчик ФИО0 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской о получении повестки. Ходатайство адвоката ФИО5 об отложении дела подлежит отклонению, т.к. суду не представлены доказательства занятости адвоката в другом процессе, кроме того, ранее судебное заседание, назначенное на _____ г. уже откладывалось по ходатайству ответчика ФИО0 в связи с неявкой его представителя ФИО5 При таких обстоятельствах, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть без участия ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора ФИО6, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____, ____, ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления федеральной регистрационной службы по ____ сер _____ № от _____ ____ материалам дела, право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от _____ г., зарегистрированного в УФРС по РС (Я) _____ г. №, брачного договора от _____ г., соглашения об изменении брачного договора от _____ г., удостоверенного нотариусом _____ г.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежат собственнику. В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО0 в указанном жилом помещении проживает без каких-либо правоустанавливающих документов. Согласно справке Паспортно-регистрационного управления от _____ г. ответчик ФИО0 зарегистрирован в жилом помещении с _____ г. как прежний жилец.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По требованию истца ответчик ФИО0 освободить жилое помещение отказывается, продолжает проживать, оплату коммунальных услуг не производит. Таким образом, ответчик ФИО0 незаконно проживает в жилом помещении, что является нарушением прав собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ФИО1 к ФИО0 о выселении удовлетворить. Выселить ФИО0 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____, ____, ____, в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..
Судья: п/п А.Р. Игнатьева
Копия верна – судья:
Секретарь:
Решение изготовлено _____ г.