Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_____ г. Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в судебном заседании
дело по иску ФИО3 к ФИО2, ООО СРК «_____» о признании решения общего собрания недействительным,
у с т а н о в и л:
В _____ 2009 года в подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: _____, _____, были размещены объявления о том, что данный многоквартирный дом обслуживает ООО СРК «_____». По инициативе ФИО2 _____ г. было проведено общее собрание жильцов в форме заочного голосования и приняты по повестке дня решения, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о расторжении договорных отношений по управлению многоквартирным домом с ООО ЖКХ «_____», выборе и заключении с обслуживающей компанией ООО СРК «_____» договора на обслуживание многоквартирного жилого дома, утверждении тарифов на жилищные услуги, предоставлении инициатору собрания собственнику квартиры № ФИО2 полномочий по уведомлению ООО ЖКХ «_____» о прекращении договорных отношений по управлению многоквартирным домом.
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным, при этом указала, что она является собственником квартиры № вышеуказанного жилого дома, в собрании жильцов не участвовала и о проведении собрании ее никто не уведомлял, никаких документов она не подписывала и с принятым решением не согласна. Считает решение общего собрания собственников помещений, связанных со сменой Управляющей компании, и проведённым по инициативе ФИО2, недействительным и принятым с нарушением Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца требования, указанные в заявлении, поддержала.
Представитель ответчика ФИО2 в суде заявил ходатайство о пропуске заявителем срока обращения в суд, предусмотренного ст.46 ЖК РФ. Данное ходатайство поддержал представитель ООО СРК «_____».
Заслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.46 п.6 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он не принимал участие в это собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о приятом решении. Данный срок сторона ответчика считает пропущенным стороной заявителя, при этом ею представлены документы, подтверждающие то обстоятельство, что о проведении собрания ФИО3 знала, член её семьи заполнил бланк заочного голосования, не согласившись с принятыми решениями она по своей инициативе _____ г. созывала общее собрание жильцов с повесткой дня о пролонгации договоров с ООО ЖКХ «_____». Представитель истца в возражение ходатайства ответчика о применении процессуального срока пояснила, что ФИО3 узнала о собрании _____ г., до этого оплату услуг производила в ЖКХ «_____», соответственно считает срок обращения в суд не пропущенным к дате подаче заявления _____ г. Данные доводы стороны истца опровергаются представленными суду материалами, в частности протоколом общего собрания жильцов многоквартирного жилого дома, созванного по инициативе истицы _____ г. В данном протоколе указана повестка дня: пролонгация договора с управляющей компанией ООО ЖКХ «_____» и отказ от выбора другой управляющей компании. Таким образом к дате подачи заявления в суд _____ г. срок, установленный ст.46 ЖК РФ, действительно пропущен. Со стороны истицы ходатайства о восстановлении процессуального срока и доказательств об уважительности причин пропуска не заявлено. В соответствии со ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.152, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении заявления ФИО3 Семёновны к ФИО2, ООО СРК «_____» о признании решения общего собрания недействительным – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Предс-ая: М.М. Оконешникова