№
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
___ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Строевой Натальи Александровны к Шершневу Юрию Анатольевичу, Шевниной Яне Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Строева Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ___, ___.
В судебном заседании Строева Н.А. иск поддерживает, просит прекратить право пользования ответчиков на жилой дом по адресу ___, ___, указывая на то, что по договору купли-продажи приобрела указанный дом у Шершнева Ю.А., он обещал выписаться, однако обязательство не исполнил, в ___ г. выехал за пределы РС(Я). В ___ г. по просьбе знакомой прописала в доме ее ___ Шевнину Я.Ю., что ей было необходимо для ___, она никогда по данному адресу фактически не проживала.
Ответчики в суд не явились, местонахождение неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ___ г. Строева Н.А. приобрела в собственность у ответчика Шершнева Ю.А. жилой дом, расположенный по адресу ___. Свидетельством о государственной регистрации права серии № подтверждается приобретение истцом в собственность указанного дома.
В суде установлено, что ответчик Шевнина Я.Ю. по вышеуказанному адресу не проживает, не несет бремя его содержания. Истица вынуждена нести за нее бремя содержания жилья.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход права собственности на дом к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 0023967. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на жилой дом в результате передачи этого права другому лицу на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на дом.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Шершнева Юрия Анатольевича, Шевниной Яны Юрьевны на жилое помещение по адресу: ___, ___.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Копия верна: Судья Н.В. Иванова
Секретарь С.В. Яковлева
Решение изготовлено: ___ г.