№г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
____ года Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Протопопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном
дело по иску Милютиной Ирины Львовны о государственной регистрации сделки и переходе права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Милютина И.Л. с ____ года совместно проживала с ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: ____, ____, ____ ____, принадлежащей ФИО3 на праве собственности. ____ г. между ФИО3 и Милютиной И.Л. был заключен договор дарения, согласно которого ФИО3 безвозмездно передал Милютиной свою квартиру. ФИО3умер ____г. Факт заключения договора дарения, а также факт владения и пользования квартирой подтверждается вступившим в законную силу решением ЯГС от ____г. При обращении Милютиной И.Л. в УФРС по РС (Я) с заявлением о регистрации права собственности ей было отказано, в связи с тем, что решение суда об установлении факта заключения договора дарения и факта владения и пользования квартирой не является основанием для регистрации права собственности. Милютина И.Л. обратилась в суд с данным заявлением.
В судебном заседании представитель истца заявление поддержал, просит суд обязать УФРС по РС (Я) произвести государственную регистрацию сделки и перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ ____ по договору дарения от ____. к Милютиной И.Л.
Представитель УФРС по РС (Я), привлеченного к участию в деле в качестве 3 лица, в суде пояснила, что по данным ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимости, находящийся по адресу: ____, ____,д.____ ____, отсутствует. Поскольку от регистрации уклоняется одна из сторон, то ответчиком в таком споре является именно она, а не регистрирующий орган. В случае уклонения стороны сделки регистрация должна производиться в соответствии с решением суда, а не в порядке его исполнения. Заинтересованная в государственной регистрации сторона должна обратиться в Управление в установленном порядке и представить необходимые для регистрации документы. Основанием для регистрации перехода права является договор, а не решение суда, далее регистрация производится в общем порядке.
ФИО4, также привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в суд не явился, был извещён надлежащим образом. Дело рассматривается без его участия.
Выслушав представителя истца, представителя УФРС по РС (Я), изучив материалы дела суд приходит к следующему. По договору дарения от ____ г. ФИО3 передал безвозмездно Милютиной И.Л. жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____, ____ ____. Объект дарения принадлежит дарителю на праве собственности по договору купли-продажи о ____ г. Регистрация данной сделки на момент его заключения была произведена путем внесения записи в сведениях БТИ, о чем имеется отметка в договоре. ФИО3 умер ____ года, что подтверждается свидетельством о смерти (№ №), при жизни брак с гр. Милютиной И.Л. в установленном порядке зарегистрирован не был. Решением Якутского городского суда от ____ года был установлен юридический факт заключения между ФИО3 и Милютиной И.Л. ____ года договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____, ____ ____, общей площадью 24,8 квадратных метра, и факта владения и пользования Милютиной И.Л. данным жилым помещением как своим собственным с ____ г. по настоящее время. Решение суда вступило в законную силу. Определением суда от ____ года производство по делу по иску Милютиной И.Л. к ФИО4 о признании права собственности на квартиру было прекращено, в связи с тем, что решением суда от ____ года был установлен факт заключения между ФИО3 и Милютиной И.Л. договор дарения жилого помещения от ____г. Определением СК по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от ____ г. определение суда от ____г., оставлено без изменения.
В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Такое же требования закона отражено в ч.3 ст. 551 ГК РФ. При таких обстоятельствах суд считает требования Милютиной И.Л.. правомерными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Милютиной Ирины Львовны удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) произвести регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Якутск, ____, ____ ____ по договору дарения от ____г., в порядке перехода права собственности на имущество по сделке.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.
Председательствующий: М.М. Оконешникова