Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
... года
дело по жалобе Донкиной Клавдии Ананьевны на бездействие Комитета по земельным отношениям Окружной администрации города Якутска, обязании предоставить земельный участок в собственность,
у с т а н о в и л:
Донкина К.А.обратилась в суд с жалобой на бездействие Комитета по земельным отношениям Окружной администрации города Якутска, обязании предоставить земельный участок в собственность, указывая, что Дата обезличенаг. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, Дата обезличенаг. был получен ответ о приостановлении предоставления в собственность земельного участка, поскольку земельный участок по адресу: ... ... принадлежит к территориальной зоне ПК-4 «Зона производственно-коммунальных объектов V классов вредности», на указанной территории не предусмотрено размещение индивидуальных жилых домов.
В судебном заседании представитель заявителя жалобу поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика с жалобой не согласился, суду пояснил, что согласно ст. 56.1 ЗК РФ установлены ограничения прав собственников земельных участков на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Ограничение права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются Земельным кодексом и другими федеральными законами. На момент принятия органом местного самоуправления решения о резервировании спорного земельного участка, отсутствовал порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, предусматривающий обязательную государственную регистрацию решений о резервировании. Отказ правомерен, просит отказать в удовлетворении жалобы.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска, рассмотрев обращение Донкиной К.А. о согласовании предоставления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: ..., ..., для использования под индивидуальный жилой дом, уведомил Донкину К.А. о том, что согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Номер обезличен от Дата обезличенаг. МУП «Архитектурно-планировочное муниципальной предприятие» Департамента архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска следует, что земельный участок заявителя принадлежит к территориальной зоне ПК-4 «Зона производственно-коммунальных объектов V классов вредности». В соответствии с Градостроительным регламентом территориальной зоны ПК-4 «Зона производственно-коммунальных объектов V классов вредности», правил землепользования и застройки г. Якутска, утвержденных решением Окружного совета г. Якутска от Дата обезличена. ..., на указанной территории не предусмотрено размещение индивидуальных жилых домов. Согласование предоставления в собственность земельного участка приостановлено.
Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Как видно из материалов дела, распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. «О резервировании земельного участка» земельный участок зарезервирован на семь лет для строительства железнодорожной линии, расположенной на территории Городского округа «Якутск» в границах согласно утвержденному проекту границ земельного участка.
В соответствии с ч. 4 ст. 70.1 ЗК РФ порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 22.07.08г. № 561 «О некоторых вопросах связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» утверждено Положение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, которая предусматривает государственную регистрацию ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
На момент принятия органом местного самоуправления решения о резервировании спорного земельного участка, отсутствовал порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, предусматривающий обязательную государственную регистрацию решений о резервировании.
Таким образом, распоряжение главы го «Якутск» от 11.10.07г. № 1472 р было принято в пределах полномочий органа местного самоуправления в соответствии с ч. 1 ст. 11 ЗК РФ.
При таких обстоятельствах отказ в предоставлении земельного участка в собственность правомерен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении жалобы Донкиной Клавдии Ананьевны на бездействие Комитета по земельным отношениям Окружной администрации города Якутска, обязании предоставить земельный участок в собственность, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: Дата обезличена.