Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
____ года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Верещагиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Рызлейцева Александра Валентиновича к Окружной администрации
города Якутска об отмене решения общественной жилищной комиссии и изменении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Рызлейцев А.В. обратился в суд с иском к Окружной администрации г.Якутска о включении в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, ___, ___ ___, его супруги ФИО2
В судебном заседании представитель истца в порядке уточнения иска заявила требование об отмене решения комиссии и изменении договора социального найма жилого помещения и пояснила, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Якутск, ___, находится в муниципальной собственности ГО «город Якутск», в ней проживает Рызлейцев А.В. со своей семьей на основании ордера, выданного в ____ г. В ____ г. его родители выписались с данной квартиры, чтобы смогла прописаться его супруга, в октябре он обратился с заявлением о включении в состав семьи его супруги ФИО2, на заседании ОЖК ему было отказано. Просит обязать МУ ДЖО включить в состав семьи супругу ФИО2 и внести соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика в суде с иском не согласился и пояснил, что основанием для отказа в изменении договора социального найма явилось распоряжение Правительства РС/Я от ____ г., все жильцы данного жилого дома будут расселены, поскольку на данном участке предполагается строительство железной дороги.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как видно из свидетельства о заключении брака (№), ФИО2 является супругой Рызлейцева А.В.
Согласно выписки из протокола № заседания общественно-жилищной комиссии от ____г., в заключении договора социального найма с учётом изменений в составе семьи Рызлейцева А.В. было отказано на том основании, что зона, где расположен жилой дом, будет использована под строительство участка ж/д линии. Однако данное обстоятельство не может являться законным основанием для отказа во вселении членов семьи нанимателя, соответственно для изменения договора социального найма. Как пояснили суду сторона истца и ФИО2, семья в данной квартире проживает с момента заключения брака, они имеют совместного сына.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На основании этих норм закона суд считает требования истца об отмене решения комиссии и изменении договора социального найма жилого помещения правомерными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Рызлейцева Александра Валентиновича удовлетворить.
Отменить решение Общественной жилищной комиссии Окружной Администрации г.Якутска от ____ г.
Обязать МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации города Якутска оформить договор социального найма с Рызлейцевым Александром Валентиновичем на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Якутск, ___, ___ ___ с учётом ФИО2 как члена семьи.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Предс-ая: М.М.Оконешникова