№
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
___ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тонкович Валентины Леонидовны, Тонкович Николая Леоновича к Ястремской Вере Алексеевне, Ястремской Елене Витальевне, Ястремскому Виталию Брониславовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Тонкович В.Л., Тонкович Н.Л. обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.Якутск, ___, ___.
В судебном заседании Тонкович Н.Л. иск поддерживает, просит прекратить право пользования ответчиков на квартиру по адресу г. Якутск, ___ ___, указывая на то, что по договору купли-продажи приобрели квартиру у Ястремского В.Б. Ответчики обязались выписаться до ___ г., однако обязательство не исполнили.
Ответчики в суд не явились, местонахождение неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи части жилого дома от ___ г. истцы приобрели в совместную собственность у ответчика Ястремского В.Б. часть жилого дома, расположенного по адресу г.Якутск, ___. Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается приобретение истцами в совместную собственность указанной квартиры.
В суде установлено, что обязательство выписаться с регистрационного учета, ответчики не исполнили.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход права собственности на квартиру истцами подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиками права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчиков, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Ястремской Веры Алексеевны, Ястремской Елены Витальевны, Ястремского Виталия Брониславовича на квартиру № по адресу: г.Якутск, ___.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Копия верна: Судья Н.В. Иванова
Секретарь С.В. Яковлева
Решение изготовлено: ___ г.