№
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
____ г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аммосова Аркадия Николаевича, Аммосовой Марии Владимировны к Таюрской Евгении Анатольевне, Таюрской Кристине Романовне о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ____, ____ ____.
В судебном заседании Аммосов А.Н., Аммосова М.В. просят прекратить право пользования ответчиков на ____ по адресу ____, ____, указывая на то, что по договору купли-продажи приобрели указанную квартиру у ФИО8, ФИО7, ФИО6, несовершеннолетней Таюрской К.Р. В соответствии с договором ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако обязательство не исполнили.
Ответчики в суд не явились, местонахождение их неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи квартиры от ____ г. истцы вместе с несовершеннолетними детьми ФИО10, ФИО9 приобрели в общую долевую собственность у гр. ФИО8, ФИО7, ФИО6, Таюрской К.Р. квартиру, расположенную по адресу ____, ____, ____ ____. Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается приобретение истцами в общую долевую собственность указанной квартиры.
Согласно п.3.3 Договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 2-х недель после полной оплаты. Данное обязательство ответчиками не исполнено.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход права собственности на квартиру к истцам подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиками права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчиков, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Таюрской Евгении Анатольевны, Таюрской Кристины Романовны на квартиру № по адресу: ____, ____, ____.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья Н.В.Иванова
Решение изготовлено: ____ г.