№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск ___ г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Слепцова В.Н., с участием представителя истца Задорожной Е.А. по доверенности, представителя ответчика Шумейко Е.А. по доверенности, при секретаре Джирове В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» к Пласкееву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» обратилось в суд с иском к Пласкееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ГО «Город Якутск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ___, ___, ___. Данное жилое помещение было в ___ г. на основании ордера было предоставлено ФИО5 Пласкеев А.В. зарегистрирован по данному адресу с ___ г., квартплату и электроэнергию не оплачивает, с ___ г. не проживает, имеет в собственности квартиру по адресу: ___, ___, ___. просит признать Пласкеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ___, ___, ___.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала и просит удовлетворить.
Ответчик и его представитель в судебном заседании иск не признали и суду пояснили, что он проживал в квартире своей бабушки ФИО5 с ___ года, с момента смерти матери, в ___ г. когда он пришел с навигации все его вещи были собраны, его фактически выгнали из квартиры, приобретенная квартира в ___ находится в залоге у Сберегательного банка до ___ г., что касается неоплаты за коммунальные услуги, после навигации ответчик обращался за перерасчетом, коммунальные платежи перестал оплачивать с ___ г., с момента его выселения, по поводу выселения из спорного жилья никуда не обращался, выселился недобровольно, просят в иске отказать.
Третье лицо Пласкеева Н.П. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Пласкеев А.В. в спорной квартире не проживает, женился, имеет собственное жилье, просит иск удовлетворить.
Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчика и его брата воспитывала ФИО5, в указанной квартире он не проживает, уходил в навигацию, потом женился, съехал, его никто не выгонял.
Заслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: ___, ___, ___, является собственностью ГО «Город Якутск», что подтверждается Выпиской из реестра имущества, находящегося в собственности ГО «Город Якутск», реестровый №. ___ г. выдан ордер на жилое помещение № ФИО5 Из справки паспортно-регистрационного управления от ___ г. видно, что по адресу: ___, ___, ___ зарегистрирован внук нанимателя Пласкеев А.В.
В судебном заседании установлено, что Пласкеев А.В. с ___ г. не проживает в спорной квартире, согласно выписке из ЕГРП от ___ г. имеет в собственности жилое помещение по адресу: ___, ___, ___, с ___ г. не оплачивает коммунальные услуги. Факт выезда и не проживания в спорной квартире ответчика судом установлен, данное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон, пояснениями самого ответчика, показаниями свидетеля.
Доводы ответчика и его представителя о том, что его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, своего подтверждения в суде не нашли. Пласкеев А.В. проживает в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, не представил доказательств того, что имеются препятствия в пользовании жилым помещением. Данные обстоятельства указывают на добровольный характер выезда Пласкеева А.В. из спорной квартиры.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» к Пласкееву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Пласкеева Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___, ___, ___.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Судья: п/п В.Н.Слепцов
Копия верна: Судья В.Н.Слепцов
Секретарь В.Е.Джиров