Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск ____ года
Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Слепцова В.Н., с участием представителей истца Шумейко Е.А., Кызина Н.Н. по доверенности, представителя ответчика Шаранда А.В. по доверенности, при секретаре Джирове В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кызиной Ольги Анатольевны к Комитету земельных отношений, Департаменту имущественных отношений Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кызина О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представители истца требования поддержали и пояснили, что Кызина О.А. является членом СОТ «___» с ____ г. вместо выбывшего ФИО6, в ____ г. СОТ «___» был разделен на 2 кооператива, на данный момент она является членом СОПК «___», паевой взнос за дачное строение, расположенное по адресу: г. Якутск, ___ земельный участок по указанному адресу она использует по назначению на протяжении 12 лет, производит выплаты земельного налога, однако ей отказывают в предоставлении земельного участка в аренду, тем самым нарушая ее право на приватизацию земельного участка, ранее она неоднократно подавала документы, которые ответчиками были утеряны. Просят признать за Кызиной О.А. право собственности на данный земельный участок на основании ст. 234 ГК РФ. Признание права собственности необходимо для дальнейшего использования земельного участка по назначению.
Представитель ответчика КЗО Окружной администрации города Якутска в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что комиссия посчитала представленные Кызиной О.А. документы недостаточными, а по приобретательской давности не прошло 15 лет, просит в иске отказать.
Представитель ответчика ДИО Окружной администрации города Якутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, при таких обстоятельствах с согласия сторон суд рассматривает дело в его отсутствие.
Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как видно из материалов дела, Кызина О.А. является членом СОПК «___» с ____ г. и владеет дачным домом, расположенным на земельном участке по адресу: г. Якутск, ___ паевой взнос ею полностью выплачен.
В соответствии с требованиями ст. 20, 21 ЗК РФ право собственности на земельный участок может быть приобретено только гражданами, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо имеющими земельные участки в пожизненном наследуемом владении. В соответствии с п. 8 ст. 22 ЗК РФ при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса. В судебном заседании стороной истца не предоставлено правоустанавливающих документов на земельный участок. Ссылка представителей истца на ст. 234 ГК РФ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности не основана на законе, поскольку в отношении приобретения права собственности на земельный участок приобретательная давность во взаимосвязи с положениями Земельного кодекса РФ не распространяется.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Кызиной О.А. у суда не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В исковом заявлении Кызиной Ольги Анатольевны к Комитету земельных отношений, Департаменту имущественных отношений Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано или внесено представление в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья ЯГС п/п В.Н. Слепцов
Копия верна: Судья В.Н.Слепцов
Секретарь В.Е.Джиров