Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
_____ года
дело по заявлению Потакуева Александра Октябриновича к МУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Городя Якутск» на неправомерный отказ о включение членов семьи нанимателя, обязывании изменить договор социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Потакуев А.О. обратился в суд с заявлением к ответчику на неправомерный отказ о включение членов семьи нанимателя, обязывании изменить договор социального найма жилого помещения, указывая на то, что по договору социального найма жилого помещения от ____г. проживает в квартире № дома № по _____ _____. С ним проживают сын ФИО5. дочь ФИО4, внук ФИО3, которые включены в договор найма жилья в качестве членов семьи. В _____. обратился с заявлением к ответчику о заключении дополнительного договора найма жилья с дополнительным включением в договор в качестве членов семьи невестки ФИО8, внучки ФИО9, внуков ФИО7, ФИО6. Решением общественно - жилищной комиссии от ____г. было отказано на основании п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
В судебном заседании заявитель, представитель заявителя заявление поддержали, просят удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании с заявлением не согласился, суду пояснил, что площадь квартиры 31 кв.м., в доме зарегистрированы 4 человека, на каждого приходится менее 8 кв.м., если прописать остальных, то на одного человека площадь будет и того меньше. Отказ правомерен, просит отказать в удовлетворении заявления.
Суд, выслушав заявителя, представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ____ г. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _____, _____, _____ является Потакуев А.О. Вместе с ним проживают и ведут совместное хозяйство его члены семьи: дочь ФИО4, сын ФИО5, внук ФИО3 Наниматель просит включить в состав семьи других членов семьи проживающих с ним: невестку ФИО8 внука ФИО7, внучку ФИО7, сына от первого брака невестки ФИО6
Решением общественно жилищной комиссии от ____г. Потакуеву А.О. обратился к ответчику о включении в договор социального найма жилого помещения членов семьи, ссылаясь на аварийность дома, как не соответствующему требованиям п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях.
Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Также согласно письму от ____. за № МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» дом по адресу: _____, ул. _____ в установленном законе порядке аварийным не признавался, в списке аварийных домов не числился.
При таких обстоятельствах заявление Потакуева А.О. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Муниципальное учреждение «Департамент жилищных отношений» Городской округ «Город Якутск» внести изменения в договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ____ г., расположенного по адресу: _____, _____ _____ в части указания в нем новых членов семьи: невестки ФИО8, внучки ФИО9, внуков ФИО7, ФИО6.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: ____.