Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
____ года
дело по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) Филиал в г. Якутске к Угай Климентию Андреевичу, Угай Любови Енамовны о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
____ г. «АТБ» и Угай К.А., Угай Л.Е. заключили кредитный договор № по условиям которого, ответчикам предоставлен кредит в размере 1800000 руб. сроком на 180 месяцев и установлением процентной ставки по кредиту в размере 13,5 % в год, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ____, ____, ____ ____ ____. Указанная квартира находится в залоге в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с момента государственной регистрации права собственности заемщиков на квартиру.
«АТБ» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
На судебном заседании представитель истца иск поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Угай Л.Е. в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что действительно брали кредит для приобретения квартиры. С ней проживает сын, невестка, внучка. Будут вынуждены продать квартиру.
Ответчик Угай К.А. в судебное заседание не явился, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно кредитному договору № от ____ г. «АТБ» предоставил Угай К.А., Угай Л.Е. кредит в размере 1800000 руб. сроком на 180 месяцев под 13,5 % годовых. На основании п. 1.3. кредитного договора кредит предоставлен ответчикам для целевого использования: приобретения квартиры, расположенной по адресу: ____, ____, ____, ____ ____. По условиям кредитного договора, квартира приобретена в общую совместную собственность ответчиков.
Кредит ответчикам предоставлен в полном размере, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ____г. на сумму 1800000 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» квартира по адресу: ____ находится в залоге в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с момента государственной регистрации права собственности заемщиков на квартиру.
Как установлено в судебном заседании ответчики обязательства по внесению платежей по кредитному договору не исполняют. В соответствии с п.п.5.2, 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов заемщики обязаны уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчики свои обязательства не выполнили, сумма задолженности составляет: основной долг 1720567 руб. 59 коп., задолженность по уплате процентов 129274 руб. 98 коп., задолженность по пене 28237 руб. 47 коп.; которая подлежит взысканию с ответчиков, также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины 15490 руб. 40 коп. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
При таких обстоятельствах иск «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) Филиал в г. Якутске подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать солидарно с Угай Климентия Андреевича, Угай Любови Енамовны в пользу Азиатско – Тихоокеанский Банк (ОАО) Филиал в г. Якутске 1878080 руб. 05 коп.( один миллион восемьсот семьдесят восемь тысяч восемьдесят рублей 05 коп.), возврат госпошлины 15490 руб. 40 коп. (пятнадцать тысяч четыреста девяносто рублей 40 коп.), всего 1893570 руб. 45 коп. (один миллион восемьсот девяносто три тысячи пятьсот семьдесят рублей 45 коп.), путем обращения взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ____ и определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов; начальную цену продажи объекта недвижимости при его реализации установить в 2650000 руб. (два миллиона шестьсот пятьдесят тысяч рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: ____.