О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело №

Якутский городской суд республики Саха /Якутия/ в составе:

Председательствующего судьи Фёдоровой Г.А.

при секретаре Захаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске

____ 2010 года

гражданское дело по иску Окружной Администрации Городского округа «Город Якутск» к Курманбаевой Юлие Юрьевне, Тарасовой Евгение Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ОА ГО «Город Якутск» обратился в суд с иском к Курманбаевой Ю.Ю., Тарасовой Е.Н. о признании утратившими права пользованиями жилым помещением, расположенным по адресу: ____, ____, ____, ____, указывая на то, что ответчики в жилом помещении не проживают, фактически в жилом помещении проживают ФИО4

В судебном заседании представитель истца Егоров А.М. по доверенности исковые требования поддержал и суду пояснил, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, каких либо расходов по содержанию квартиры не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики Курманбаева Ю.Ю., Тарасова Е.Н. иск не признали и суду пояснили, что не проживают в жилом помещении в связи с тем, что их проживанию препятствует ФИО4, коммунальные услуги оплачивать согласны. Просят в иске отказать.

Свидетели ФИО8, ФИО7, ФИО6 допрошенные в судебном заседании показали, что ответчики ранее проживали в квартире, после смерти матери временно переехали на другое место жительства. В настоящее время ФИО4 препятствует их проживанию, не пускает в квартиру.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ____, ____, ____, ____.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В случае предъявления требования «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства» утрата выехавшим из жилого помещения лицом, права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжение им тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Курманбаева Ю.Ю. в квартире с 2004 года не проживает, Тарасова Е.Н. не проживает с 2007 года, переехали на другое место жительства. Причиной переезда послужило невозможность совместного проживания с ФИО4

В настоящее время ФИО4 препятствует их проживанию, сменила в квартире замки, что подтверждается показаниями свидетелей.

Таким образом, ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ОА ГО «Город Якутск» о признании утратившими право пользования жилым помещением Курманбаеву Ю.Ю., Тарасову Е.Н. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Окружной Администрации Городского округа «Город Якутск» к Курманбаевой Юлие Юрьевне, Тарасовой Евгение Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха /Якутия/ в течение 10 дней.

Судья: п/п Г.А.Фёдорова

Копия верна: Судья: Г.А. Фёдорова

Секретарь: С.А. Захарова Решение вступило в законную силу