Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд РС (Я) в составе:
Председательствующего судьи Фёдоровой Г.А.
при секретаре Им А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске
____ 2010 года
Гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РС(Я) о признании права на приватизацию,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РС(Я) о признании права на приватизацию, указывая, что с _____г. постоянно проживает в жилом помещении предоставленном ей ГОУ ВПО «ЯГУ им.М.К. Аммосова», расположенном по адресу: ____ ____, ____, ком.____. Ей было отказано в приватизации на основании того, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Просит обязать ответчика передать комнаты №, расположенные по адресу: ____, ____, ____ в собственность ФИО1 в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и её представители ФИО4, ФИО3, заявление поддержали, суду пояснили, что истец проживает в указанном доме долее 15 лет, дом не соответствует требованиям предъявляемым к общежитиям, не укомплектован мебелью, постельные принадлежности и другой инвентарь не выдается, в доме нет обслуживающего персонала, не предусмотрены общие помещения культурно-бытовые и подсобного назначения. Просят иск удовлетворить и признать право ФИО1 на приватизацию.
Представитель ответчика ФИО5 суду пояснил, что имеется технический паспорт в котором указано, что дом является общежитием, жилое помещение приватизации не подлежит. Просит в удовлетворении заявления отказать.
Представитель третьего лица - ГОУ ВПО «ЯГУ им. М.К.Аммосова» ФИО6 по доверенности суду пояснила, что является ненадлежащим ответчиком, спорное жилое помещение является общежитием и предназначено для временного проживания во время работы и учебы.
Выслушав мнение стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
ФИО1 проживает в жилом помещении расположенном по адресу: ____ ____, ____, ком.____, предоставленным ей Якутским государственным университетом. Истцу было отказано в приватизации жилого помещения мотивируя тем, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Объект недвижимости по адресу ____, ____, был включен в Единый государственный реестр как общежитие, являющееся собственностью РФ: _____ г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ____. Данный объект как общежитие было передано в оперативное управление ГОУ ВПО «ЯГУ им М.К. Аммосова». Таким образом, спорное жилое помещение является специализированным жилы помещением.
В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях. Для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим, т.е такие жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем (кроме договоров найма специализированных жилых помещений).
Согласно ст.94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ст. 94 ЖК РФ отчуждение, передача в аренду, наем не могут быть совершены даже при условии, что наймодатель дал на это свое согласие, так как в таком случае будут нарушены императивные нормы закона, что влечет недействительность сделок.
В силу ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
В ст.27 п.7 Федерального закона № 125 «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» указано, что высшие учебные заведения, закреплённые за ними на правах оперативного управления либо находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты производственной и социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, находящиеся в оперативном управлении образовательных учреждений или в ином ведении, в том числе во владении, пользовании и (или) распоряжении, учреждения, действующие в системе высшего и послевузовского образования приватизации (разгосударствлению) не подлежат.
Доводы истца о том, что фактически спорное жилое помещение не является общежитием суд находит несостоятельными. Так как согласно представленного технического паспорта на состояние на _____г. дом по ____меет тип общежития. Общежитие укомплектовано мебелью, другими необходимыми предметами для проживания. Имеется заведующей общежитием. Планово проводятся текущие и капитальные работы. Статус общежития в установленном законом порядке не изменен.
Так же суд принимает во внимание, что Якутский госуниверситет предоставил истцу в 2005 году квартиру расположенную по адресу: ____, ____ ____
При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 необоснованными и подлежащими отказу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РС(Я) о признании права на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: ____, ____ комнаты ____ - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п Г.А. Фёдорова
Копия верна: Судья: Г.А. Фёдорова
Секретарь: А.Р. Им