Дело №
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
____ года
дело по иску Ван-Хай-Пин Людмилы Петровны к Прозорову Александру Константиновичу о государственной регистрации перехода права собственности,
у с т а н о в и л:
Ван-Хай-Пин Л.П. обратилась в суд, с иском к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на дачу, расположенную по адресу: г. Якутск, ____, ДСК «____», указывая на то, что ____г. между ней и ответчиком заключен договор купли – продажи данной дачи, расчет произведен в полном объеме. Однако, в связи с тем, что ответчик не подал заявление в регистрирующий орган и не оставив нотариально удостоверенной доверенности выехал за пределы РС (Я), невозможно осуществить государственную регистрацию прав на дачу.
Представитель истца Соболева И.С. по доверенности в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.
Ответчик, извещенный по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в его отсутствие в заочном производстве.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит следующему.
Ван-Хай-Пин Л.П. ____ г. на основании договора купли – продажи приобрела у Прозорова А.К. полностью дачу, состоящую из целого брусового строения, общей площадью 47, 1 кв. м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., с хотоном, теплицами, душем, уборной, забором, воротами, расположенную на земельном участке размером 1670 кв.м., находящуюся по адресу: ____, ____, ДСК «____». Фактически сделка между сторонами договора исполнена. Однако, как установлено в суде, ответчик выехал за пределы Республики Саха (Якутия). К Ван-Хай-Пин Л.П. перешло право собственности на дачу, и данный переход права подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
При таких обстоятельствах, исправная сторона Ван-Хай-Пин Л.П. вправе требовать в судебном порядке о государственной регистрации перехода права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Произвести в Управлении Федеральной регистрационной службе по РС (Я) государственную регистрацию перехода права собственности на дачу, расположенную по адресу: г. Якутск, ____, ДСК «____» по договору купли-продажи от ____г., на земельном участке размером 1670 кв.м., за Ван-Хай-Пин Людмилой Петровной.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: И.С. Ноговицына
Изготовлено: ____.