Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
... года
дело по иску Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска к Алексееву Петру Александровичу о расторжении договора аренды,
у с т а н о в и л:
Комитет земельных отношений Окружной администрация города Якутска обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды, указывая, что Дата обезличенаг. между ДИО Мэрии г. Якутска и Алексеевым П.А. был подписан договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... тракт ... км. СОТ «...» площадью 808 кв.м. Срок действия договора устанавливался до Дата обезличенаг. Согласно ст. 610 ГК РФ каждая из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Данное уведомление получено ответчиком нарочным способом Дата обезличенаг. Срок для освобождения истек Дата обезличенаг. Просят расторгнуть договор аренды.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просит удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что на землю им оформлено право собственности, имеется свидетельство о государственной регистрации, просит отказать в иске.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Дата обезличенаг. между ДИО Мэрии г. Якутска и ответчиком Алексеевым П.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... тракт ... км. СОТ «...» площадью 808 кв.м., кадастровый номер ..., который предоставлялся для садоводства и огородничества. Указанный договор аренды Номер обезличен от Дата обезличенаг. был зарегистрирован в УФРС по РС (Я) Дата обезличенаг. № регистрации Номер обезличен.
В суде установлено, что Алексеевым П.А. оформлено право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. на основании распоряжения первого заместителя главы городского округа «Город Якутск» от Дата обезличена Номер обезличен договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от Дата обезличена Номер обезличен, акта приема-передачи земельного участка от Дата обезличенаг.
Согласно ч. 1, ч.2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
При таких обстоятельствах, исковые требования КЗО Окружной администрации города Якутска подлежат отказу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска, Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска к Алексееву Петру Александровичу о расторжении договора аренды, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С.Ноговицына
Изготовлено: Дата обезличена.