№
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
_____ 2010 г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурцевой Марии Гаврильевны к Слепцовой Сардане Витальевне, ее несовершеннолетним детям Алексеевой Дилии Алексеевне, Алексееву Алексардану Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Бурцева М.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: _____, _____ корп. _____ _____.
В судебном заседании Бурцева М.Г. просит прекратить право пользования ответчиков на _____ по адресу _____, _____ корп._____, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от _____ г. приобрела указанную квартиру у Слепцовой С.В. В соответствии с договором Слепцова С.В. обязалась сняться с регистрационного учета, однако обязательство не исполнила.
Ответчики в суд не явились, местонахождение их неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи квартиры от _____ г. Бурцева М.Г. приобрела в собственность у гр. Слепцовой С.В. квартиру, расположенную по адресу _____, _____, _____ корп._____ _____. Свидетельством о государственной регистрации права _____ подтверждается приобретение истцом в собственность указанной квартиры.
Согласно п.5 Договора Слепцова С.В. обязалась сняться с регистрационного учета до _____ г. Данное обязательство ответчиками не исполнено. Из справки Паспортно-регистрационного агентства от _____ г. по указанному адресу зарегистрированы: Слепцова С.В., ее несовершеннолетние дети Алексеев А.А., Алексеева Д.А.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиками права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчиков, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Слепцовой Сарданы Витальевны, ее несовершеннолетних детей Алексеева Алексардана Алексеевича, Алексееву Дилии Алексеевны на квартиру № по адресу: _____, _____, _____, корп._____.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Копия верна: Судья Н.В. Иванова
Секретарь С.В. Яковлева
Решение изготовлено: _____ г.