Дело №2- 3710 -10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Жатай 16 июня 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Петракова Д.А., единолично, с участием представителя ответчика по доверенности Уларовой Ю.С., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савельевой Светланы Эдуардовны к Окружной администрации Городского округа «Жатай» о возложении обязанности по заключению договора социального найма с бывшим членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указывая, что является бывшим членом семьи нанимателя, просит обязать ОА ГО «Жатай» изменить договор социального найма путем заключения отдельного типового договора.
В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности Маслякова С.А. будучи извещенными о времени и месте судебного заседания не явились, суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
В судебном заседании в порядке подготовки судебного заседания представитель истца по доверенности Маслякова С.А. иск поддержала, суду пояснила, что 15.01.1996 года на имя супруга истца на состав семьи из трех человек был выдан ордер №_ на однокомнатную квартиру по адресу: _______, _______ _______ _______. 20.12.2001 года решением суда брак между истицей и нанимателем был расторгнут. Решением суда от 04.12.2008 года в заявлении нанимателем о признании Савельевой С.Э. утратившей право пользования жилым помещением отказано. Просит иск удовлетворить, обязать ответчика заключить с Савельевой С.Э. договор социального найма, как с бывшим членом семьи нанимателя.
Представитель ответчика по доверенности Уларова Ю.С. в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что в ЖК РФ отсутствует норма позволяющая заключать договора социального найма на одно жилое помещение с различными нанимателями.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, доводы представителя ответчика, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец состояла в брачных отношениях с ФИО7, который на основании ордера №_ выданного Президиумом Жатайского Поселкового Совета Народных Депутатов 15 января 1996 года на состав семьи из тех человек, типового договора найма квартиры _______ является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: _______, _______ _______. ФИО10 паспортной службы от 10.06.2008 года по указанном адресу кроме нанимателя зарегистрированы члены его семьи состоящей из трех человек, включая Савельеву С.Э.
Из нормы ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда, обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В ст. 82 ЖК РФ указано, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем либо из них договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежат в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в связи с тем, что в жилищном законодательстве Российской Федерации отсутствуют основания заключения договора социального найма на одно жилое помещение с различными нанимателями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Савельевой Светланы Эдуардовны к Окружной администрации Городского округа «Жатай» о возложении обязанности по заключению договора социального найма с бывшим членом семьи нанимателя – отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья п/п Петраков Д.А.
Копия верна:
Судья:
Решение вступило в законную силу