Дело № 2-662-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«24» марта 2010 года
дело по иску Лыхиной Аллы Николаевны, Лыхиной Галины Владимировны, Худорожко Светланы Владимировны, Худорожко Алексея Викторовича к МУП УК «Комфорт», АК «Якутскэнерго» об обязании произвести перерасчет за отопление, взыскании убытков, компенсации морального вреда, суд
у с т а н о в и л:
Лыхина А.Н. является собственником квартиры по адресу: г. Якутск, ул. ____ ____, в данном жилом помещении с ней проживают дочери Лыхина Г.В., Худорожко С.В., зять Худорожко А.В., внучка ФИО7
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об обязании произвести перерасчет за отопление, взыскании убытков, компенсации морального вреда, указывая на то, что МУП УК «Комфорт» как управляющая компания своих обязательств не выполняет. С 14.10.2009г. температура воздуха во всех жилых помещениях дома, резко стала составлять днем + 17 градусов, ночью + 13 градусов. Истцы неоднократно обращались в диспетчерскую службу УК «Комфорт», единую диспетчерскую службу при Мэрии г. Якутска с требованием устранить низку температуру в доме. Также обращались в Прокуратуру г. Якутска, Государственную Жилищную инспекцию по РС (Я). Прокуратура г. Якутска поручила руководителю Ленского управления федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РС (Я), руководителю Государственной Жилищной инспекции по РС (Я) организовать проверку и при наличии оснований принять меры по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности. 26.11.2009г. Жилищной инспекцией УКГХ ОА ГО «Город Якутск» было проведено инспекционное обследование квартиры истцов, в ходе которого было зафиксировано, что температура воздуха в жилом помещении составляет + 15 градусов, о чем был составлен акт № 48. На основании проведенного обследования в отношении МУП «Комфорт» был составлен протокол № об административном правонарушении по ст. 7.23 и выдано предписание № от 26.11.2009г. на устранение выявленных нарушений. Указанное предписание было исполнено 10.12.2009г. Просят обязать произвести перерасчет по отоплению, взыскать убытки за аренду номера гостинице в сумме ____ руб., компенсацию морального вреда на каждого истца, сумму, затраченную за использование электронагревательных приборов.
В судебном заседании истцы иск поддержали, суду пояснили, что в период с 08.10.2009г. по 10.12.2009г. для поддержания тепла приходилось использовать электрические отопительные приборы, что повлекло за собой большое потребление электроэнергии. Из-за постоянной работы электронагревательных приборов воздух в квартире был сухой, в связи, с чем у внучки на щеках появилось покраснение- аллергия, у беременной невестки Худорожко С.В. кислородное голодание. Для защиты здоровья были вынуждены снимать номер в гостинице. Просят удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель МУП УК «Комфорт» в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что не являются управляющей компанией, ведут только кассовое обслуживание. Окружная администрация ГО «Город Якутск» является абонентом и должна нести обязательства перед потребителями за бесперебойную подачу тепловой энергии. Перерасчет произвели за два месяца, Энергосбыт является поставщиком, за поставку и недопоставку тепла не отвечают. Затраты на гостиницу ничем не подтверждены. В карточке внучки истца указан диагноз «холодовая аллергия», хотя в исковом заявлении указано, что покраснение появилось из-за сухого воздуха в квартире. Просит отказать в полном объеме.
Представитель АК «Якутскэнерго» в судебном заседании суду пояснил, что свои обязательства исполнили, поставка тепла была полная, о чем имеются акты от 13.11.09г. и 20.11.09г. До ввода в дом все обязательства ими выполнялись, так как являются ресурсноснабжающей организацией. Управляющей компанией у истцов является МУП УК «Комфорт». В адрес «Якутскэнерго» истцы не обращались, претензий о недопоставке тепла также в их адрес не было. Считают, что надлежащим ответчиком является МУП УК «Комфрот».
Представитель третьего лица Окружной администрации города Якутска в судебном заседании суду показал, что дом истцов обслуживает МУП УК «Комфорт», если жители не образовали ТСЖ, то ими назначается управляющая компания.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Истцы проживают по адресу: г. Якутск, ул. ____ ____., собственном которой является Лыхина А.Н. С 14.10.2009г. температура воздуха во всех квартирах указанного дома, стала составлять днем + 17 градусов, ночью + 13 градусов. Истцы неоднократно обращались в диспетчерскую службу УК «Комфорт». Однако заявки не исполнялись, акты отказывались составлять. В связи, с чем вынуждены были снимать номер в гостинице ООО «____» с 28.10.2009г. по 08.11.2009г.
Как установлено в суде истцы обращались в прокуратуру г. Якутска за защитой нарушенных прав. Согласно поручению заместителя прокурора г. Якутска УГКХ Окружной администрации «Город Якутск» было проведено инспекционное обследование жилого дома расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____ ____. В ходе инспекционного обследования были выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», температура воздуха в отапливаемых помещениях составляет +15 градусов; Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.06г. п. 9 -не обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха, п.п. «Б» п. 49 - не предоставляются потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; Постановления Правительства РФ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» № 491 от 13.08.06г. п.п. «б» и «Г» п. 10 -не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а также не соблюдаются права и законные интересы собственников помещений и иных лиц, на что был составлен акт № 48 от 26.11.09г.
30.11.09г. в отношении МУП УК «Комфорт» составлен протокол № об административных правонарушениях по ст. 7.23 и выдано Предписание № от 26.11.09г. об устранении выявленных нарушений.
Согласно заключению протокола № от 30.11.09г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РС (Я)» в квартире № по ул. ____ по результатам проведенных измерений метеорологических факторов закрытых помещений установлено, что измеренная температура в точке: № не соответствует САнПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Как установлено в суде, дом истцов Окружной администрацией города Якутска передан МУП УК «Комфорт», плату за коммунальные услуги также принимает УК «Комфорт». При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу является МУП УК «Комфорт».
Следовательно, МУП УК «Комфорт» обязан произвести перерасчет за период недопоставок услуг с 14.10.2009г. по 10.12.2009г., также оплатить расходы по проживанию истцов в гостинице ООО «Ленапроект» с 29.10.09г. по 08.11.09г. в размере 25000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 10.11.09г.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению. Согласно Закону «О защите прав потребителей» подлежит компенсации моральный вред с учетом степени вины нарушителя, нравственных страданий жильцов и фактических обстоятельств причинения морального вреда, суд определяет в размере по 3000 руб. в пользу каждого.
Требования истцов о взыскании стоимости электроэнергии в связи с использованием электронагревательных приборов подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцами не уточнена взыскиваемая сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать МУП УК «Комфорт» произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление жилого помещения по адресу: г. Якутск, ул. ____ ____ с 14.10.2009г. по 10.12.2009г.
Взыскать с МУП УК «Комфорт» в пользу Лыхиной Аллы Николаевны, Лыхиной Галины Владимировны, Худорожко Светланы Владимировны, Худорожко Алексея Викторовича, ФИО7 сумму убытков в размере 25000 руб. (двадцать пять тысяч рублей).
Взыскать с МУП УК «Комфорт» в пользу Лыхиной Аллы Николаевны, Лыхиной Галины Владимировны, Худорожко Светланы Владимировны, Худорожко Алексея Викторовича, ФИО7, компенсацию морального вреда по 3000 руб. каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Решение вступило в законную силу