Дело № 2-330 -10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«20» января 2010 года
дело по иску Жиркова Петра Николаевича к Федоровой Светлане Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, суд
у с т а н о в и л:
Истец Жирков П.Н. является собственником квартиры по ул. ____ ____ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2009г. Жирков П.Н. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указывая на то, что ответчик Федорова С.В. зарегистрировалась в квартире ____ по ул. ____ 20.02.2009г. на основании договора купли-продажи квартиры. Также ею была произведена государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение. Решением Якутского городского суда от 09.07.09г. договор купли-продажи квартиры по адресу: ____ ____ от 09.07.09г. признан недействительным, с отменой внесенной на его основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, решение вступило в законную силу. В связи, с чем просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.
В судебном заседании истец иск поддержал, просит удовлетворить.
Ответчик Федорова С.В. в судебное заседание не явилась, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Решением Якутского городского суда от 09.07.09г. договор купли-продажи квартиры по адресу: ____ ____ заключенный 28.01.2009г. между Жирковым П.Н. и Федоровой С.В. признан недействительным, с отменой внесенной на его основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ. Указанное решение вступило в законную силу.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Истец Жирков П.Н. является собственником квартиры по ул. ____ ____ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2009г.
Как видно из справки Паспортно-регистрационного агентства от 06 ноября 2009 г. в квартире по адресу: ул. ____ ____ ____ зарегистрирован ответчик Федорова С.В.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором и т.п., гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах требования Жиркова П.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Федоровой Светланы Владимировны жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. ____ ____ ____.
Решения суда или может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Решение вступило в законную силу