Дело № 2-600-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 марта 2010 г. Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я., рассмотрев в судебном заседании
Дело по иску Ларионовой Татьяны Петровны к Иржовой Елене Васильевне о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
У с т а н о в и л:
Ларионова Т.П. обратилась в суд с иском о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу _______, _______, на основании договора купли-продажи от 30 июля 2006 г., заключенного с Иржовой Е.В. В суде представитель истицы требование поддержала и пояснила, что решением суда от 26 августа 2008 г. был установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу _______, _______. На момент заключения договора дом не был завершен, строительство велось Ларионовой Т.П. и было закончено в октябре 2007 г., 26 ноября был получен технический паспорт на объект индивидуального строительства. Поскольку решение суда от 26 августа 2008 г. не являлось документом – основанием для государственной регистрации права собственности, был подан иск в суд и по решению суда от 9 сентября 2008 г. была внесена соответствующая запись в ЕГРП. Захарова Е.А. согласно выписки из реестра является собственником дачного строения, расположенного по адресу _______, _______, и не предназначенного для постоянного проживания. Истец, оспаривая законность регистрации права собственности Захаровой Е.А. на объект недвижимости и решения Окружной Администрации г.Якутска о предоставлении земельного участка, просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Представитель ответчика Иржовой Е.В., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в суде с доводами третьего лица по делу согласился.
Представители Захаровой Е.А., привлеченной к участию в деле в качестве 3 лица, в суде с требованиями Ларионовой Т.П. не согласились, сославшись на судебные постановления о выселении из спорного жилого дома и признании права собственности на предмет спора. Так, они считают договор купли-продажи жилого дома от 30 июля 2006 г. подложным документом, не подтверждающим права Ларионовой Т.П. на дом. При выезде комиссии МУП «АПМП» было установлено, что под адресами _______, _______ и _______, находится один и тот же объект недвижимости.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как усматривается из договора купли-продажи жилого дома, заключенного 30 июля 2006 г. между Иржовой Е.В. и Ларионовой Т.П., предметом сделки являлся жилой дом, расположенный по адресу _______, _______, инв.№_, который, как указано в п.1.4 договора, принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от 28 июля 1982 г. По материалам дела видно, что предметом спора является один объект недвижимости, обозначенный разными инвентарными номерами и различными адресами. Этому обстоятельству была дана оценка судом при рассмотрении дела по иску Захаровой Е.А. к ФИО5, Ларионовой Т.П. об освобождении дачного строения и земельного участка: решением суда от 30 ноября 2009 г. ответчики были выселены из дачного дома. Решение суда вступило в законную силу. В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию. Так, в решении суда указано, что при выезде комиссии на место было установлено, что жилой дом по адресу _______, _______, и дачное строение по адресу _______, _______. являются одним и тем же объектом недвижимости, причем дом по адресу _______, _______, принадлежит совершенно другому лицу. Учитывая то, что в деле имеются документы, подтверждающие права Захаровой Е.А. как на земельный участок, так и на строение, расположенное на нем, которые не признаны в установленном порядке незаконными и недействительными, требования Ларионовой Т.П. о государственной регистрации права собственности на жилой дом не могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В иске Ларионовой Татьяны Петровны к Иржовой Елене Васильевне о государственной регистрации права собственности на жилой дом – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС/Я в течение 10 дней.
Предс-ая: Оконешникова М.М.
Копия верна:
Судья
Решение вступило в законную силу ь